如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的申请条件1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料1、身份证明2、户口本3、婚姻证明4、收入证明5、抵押房产的房地产证及评估报告6、贷款用途证明7、银行规定的其它资料贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户**近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
全部3个回答 >按揭房可以申请银行贷款吗？
155****5759 | 2025-04-11 21:25:34
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155****5353 根据市场数据，按揭房申请二次抵押贷款的比例逐年上升。这表明，尽管存在利率较高和还款压力较大的风险，但许多业主仍选择利用房产的剩余价值来获取资金。然而，这一趋势也反映了房地产市场的波动性和业主的财务压力。 2025-04-12 13:20:31
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150****9829 是的，按揭房可以申请银行贷款。但要注意，这可能会增加你的月供压力，因为你要同时支付两笔贷款。而且，利率可能会更高。所以，在做决定之前，最好先咨询银行，了解清楚所有的细节。 2025-04-11 23:24:50
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181****9377 当然可以。按揭房，即已抵押给银行的房产，仍然可以申请银行贷款。这通常被称为二次抵押贷款。在申请时，银行会重新评估房产价值，并根据剩余价值和您的信用状况来决定贷款额度。需要注意的是，二次抵押贷款的利率可能较高，且贷款额度受限于房产的剩余价值。此外，您需要确保按时偿还原有按揭贷款，以免影响记录信用。 2025-04-11 22:51:58
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。另外要注意的是：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。因此您在进行申请时就一定要事先了解下相关银行的要求了。
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拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受**新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。
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装修可以向银行、贷款公司申请贷款，银行类的贷款产品叫“XXX消费贷”。
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可以，但要确保你的信用记录良好，否则可能影响贷款额度。
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