房子装修可以申请银行贷款吗？

如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的申请条件1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料1、身份证明2、户口本3、婚姻证明4、收入证明5、抵押房产的房地产证及评估报告6、贷款用途证明7、银行规定的其它资料贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户**近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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房子抵押银行贷款申请流程：①购房人提出申请，提交有关资料并查询个人征信记录。②进行住房评估，银行收到住房评估报告后进行贷款前的调查和审批。③审批通过后由银行工作人员通知购房人办理抵押及公证手续。④银行收到住房权利证书以后放款给购房人，购房人根据合同的约定归还贷款本息。⑤购房人在约定的时间内提供贷款的使用凭证。⑥贷款本息结清后，办理抵押住房的撤除手续。贷款额度以私有房屋或商用房担保的，贷款额度最高可拿到住房评估价值的70%。贷款年限用于购房的，贷款期限最长可以到20年，用于购买商用房，装修，教育，大额消费等其他的，年限最长可以达到10年。由于贷款利率执行国家有关金融机构规定的贷款标准利率或者适当上浮下调，而详细的贷款利率要依照实际的贷款时间的长短而有所不一样。

　如果到银行抵押贷款能贷款，以房子作抵押、以工商执照负责人为贷款人可以申请贷款。　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~

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自由职业可以申请银行贷款买房，银行对于住房按揭贷款最主要审核的两个方面，一是征信报告，二是个人收入。只要自由职业贷款者征信良好，虽然没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物，证明自己具有还贷能力，申请贷款一般来说也没什么问题。因此，可以看出自由职业者买房与固定职业者买房并没有什么区别。银行同样是看个人征信及收入流水，只要你的个人征信没有问题，流水又达到要求标准，那么同样可以贷款买房。

拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受**新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

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