买房前，我会先查备案价，了解市场行情。可以网上查，也可以去售楼处。备案价是参考，实际成交价可能不同。
全部3个回答 >买房备案如何查询？
131****3631 | 2025-04-11 16:54:35
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150****5849 听说买房备案可以在网上查，房产局官网，输入合同号或身份证号，就能看到备案信息。 2025-04-20 07:39:09
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131****1077 房产局官网，合同编号或身份证号查询。 2025-04-19 19:20:53
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150****9906 买房备案查询，可通过房产局官网进行，输入合同编号或身份证号，以确保房产交易合法有效，保护购房者权益。 2025-04-14 13:35:19
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151****3993 查询买房备案，可登录房产局官网，输入合同编号或身份证号，了解备案进度，有助于贷款审批。 2025-04-12 08:33:45
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158****2448 买房备案？上房产局网站，一查便知，简单得很。 2025-04-11 19:24:02
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166****3168 买房备案查询，可以登录当地房产局官网，输入合同编号或身份证号，就能查到备案信息。 2025-04-11 19:07:43
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登录当地房产交易网站查询。
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1、实行了房地产网上签约交易的地区，在开发商的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，产权人也可以房管局查询； 2、没有实行网签的地区，就只能由产权共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关证件去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
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网上查询已售房屋备案情况的方法过程如下： 1、登录当地房产管理部门网站； 2、输入房屋的项目名称； 3、点击进入楼盘表； 4、根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
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实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
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