如果是首套房，很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以具体咨询你们当地的银行。如果贷30万，贷款利率按打9折算，贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82，贷20年月供2131.16。您可以根据我刚才提供的月供数，参考一下，一般月供都不得超过你的家庭收入的35%，不然，银行也不给你贷，再一个就是，你还款的时候会有压力
全部3个回答 >农村房子可以贷款30万吗？
158****1549 | 2025-04-11 13:21:40
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158****7223 农村房子贷款30万，需考虑房产产权、土地使用权等法律因素。农村集体土地上的房产，贷款难度较大。建议咨询专业律师，评估房产法律风险，确保贷款合法合规。 2025-04-15 11:30:33
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184****9298 农村房子能否贷款30万，需要根据房产评估价值、贷款人信用状况、还款能力等因素综合评估。建议提供房产评估报告、收入证明等材料，咨询当地银行了解具体贷款政策。 2025-04-12 11:52:57
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132****8937 农村房子贷款30万，关键看房子价值和银行政策。如果房子评估价值高，且银行对农村房产贷款政策宽松，那么贷款30万是可行的。但农村房产贷款难度相对较大，建议提前做好评估和咨询。 2025-04-11 23:43:13
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151****3595 农村房子能否贷款30万取决于多个因素。首先，需要考虑的是房产的评估价值，银行会根据房产的评估价值来确定贷款额度。其次，贷款人的信用状况、收入水平和还款能力也是银行审批贷款时的重要考量。此外，农村房产的产权性质、土地使用权等因素也会影响贷款的可行性。如果农村房产符合银行的贷款条件，且贷款人具备良好的信用和还款能力，那么贷款30万是有可能的。建议咨询当地银行，了解具体的贷款政策和条件。 2025-04-11 13:47:46
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按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：等额本息还款法：贷款总额 300000.00 元还款月数 360 月每月还款 1684.59 元总支付利息 306453.26 元本息合计 606453.26 元等额本金还款法：贷款总额 300000.00 元还款月数 360 月首月还款 2183.33 元每月递减：3.75 元总支付利息 243675.00 元本息合计 543675.00 元
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首先要有个小院子，然后房子不多人的话两层就应该可以了，不过，我建议三层（一楼要一个接待客人的大客厅，房间可少一间，二楼和以房间为主，如果有课人的话可住在自己家嘛！或许三楼可以特别点，少一间房、两个课厅，其中一个小客厅可以给小朋友做活动室！）内装修欧美风格的吧！
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30万能做的房子很多请先介绍一下你的情况：包括房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
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个人流程：1、找个银行（现在办理贷款当地有审批权的可能就农信社了，要快就只有找那，其他商业行从申请到放款可能需要差不多1个月时间）申请人书面申请，并带齐相关证明材料，如你的经营项目的营业执照、银行结算清单，身份证明，可供抵押财产的产权证明等。2、如银行同意你的借款申请，将展开贷前调查，具体需要提供的材料对方会要求，以及要求你对抵押担保物进行评估，然后调查内容主要是你的社会信用状况、金融机构信用状况、经营的合法性、盈利性、抵押品是否足值等等，以及相关的抵押声明文件3、调查完毕后，银行会将你的相关材料报上级部门审查审批，通过后则通知你到现场办理签订相关借款合同等文件并陪同你前往相关部门办理抵押品的他权登记，假如是房产可能还要办理财产保险4、上述手续办理完毕后便是放款了。
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