夫妻买房，公积金可合并使用。
全部5个回答 >买房时如何使用公积金？
150****9762 | 2025-04-10 18:10:27
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150****6810 听说买房可以用公积金贷款，利率低，能省不少钱。但具体怎么操作，还得问问专业人士。 2025-04-20 21:30:11
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151****4126 买房时，公积金贷款是省钱的好方法。利率低，还款压力小。但要按时还款，别影响信用。 2025-04-16 12:31:51
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180****0551 使用公积金购房，需符合当地公积金管理中心规定。确保公积金账户正常缴存，避免影响贷款审批。 2025-04-15 21:49:28
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130****7202 公积金贷款是首选，利率低，还款压力小。申请时需提供公积金缴存证明，确保账户正常缴存。 2025-04-11 17:11:13
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158****1967 公积金贷款能有效降低购房成本。数据显示，公积金贷款利率低于商业贷款，有助于提高购房者的购买力。 2025-04-10 23:50:51
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151****9240 买房时，公积金可以帮你减轻负担。先查公积金余额，然后申请公积金贷款，利率低。记得按时还款，别逾期哦。 2025-04-10 22:49:22
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听别人说，买房可以用公积金贷款，利率低，能省不少钱。但具体怎么操作，我也不是很清楚。好像要先查公积金余额，然后申请贷款。听说还有最高额度限制，可能需要组合贷。
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购房人在买房的时候要事先咨询当地公积金中心，根据自身情况做出适合自己的选择。怎么用住房公积金买房？用住房公积金买房要注意哪些问题？一、怎么用公积金买房？想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：1、提出申请借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、中心初审公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订借款合同借款人若是通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。这个时候，借款人需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行卡等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款划拨在贷款承办银行确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。二、用住房公积金买房要注意什么？1、公积金不能直接用作购房**很多人都认为公积金是可以用来当做购房**的，其实不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付**款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。2、公积金的提取总额不能超过房款总额有部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房如果你申请过公积金贷款，公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，你就可以再次申请公积金贷款购房。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
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买房时住房公积金使用方法为：①本人持身份证等有效证件到公积金中心提起书面贷款申请。②提供公积金缴存证明或者户口本原件等相关资料。③提供买房合同或协议，质押合同，估价证明等材料。④初审通过后，签订贷款合同和协议，并交合同和协议进行复核。哪些因素会影响公积金贷款额度？①政策影响。由于市场环境变化比较大，不同城市在住房公积金贷款方面所给出的额度都有一定的差别。②个人公积金账户余额。如果公积金账户内的余额比较少，那么在一定程度上也影响了公积金贷款额度。③公积金缴存时间。通常情况下缴存时间系数大，那么能够拿到的公积金贷款额度也会更高一些。④个人首付比例。个人首付的比较多，那么贷款的额度相对来说就会比较少。
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公积金在买房时使用方法：①提出住房公积金贷款的申请。申请人按照规定向公积金管理中心提交申请，并提供贷款所必须的材料。②公积金贷款中心第一次审查。③公积金贷款征信调查。④签订公积金贷款合同。⑤在有关机构办理房产保险和质押登记手续。⑥等待放款的划拨，贷款机构在确认抵押登记手续完成，贷款合同生效后，按合同约定时间将款项划拨入申请人与卖家共同指定的账户，并将放款单寄给申请人。公积金贷款买房条件有，有合法的收入，征信良好，有能力偿还贷款本息，具有购买，翻建及大修自住房屋的手续，文件和规定数额的自筹资金，提供符合法律规定并经公积金中心审查的财产作为担保，按时且足额缴存公积金及个人住房公积金账户建立的时间符合规定时间。即申请人建立住房公积金账户超过90天，并自申请公积金贷款起向前推算，足额按时按规定连续缴存超过3个月。
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