一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。二、存量房（二手房）交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
全部4个回答 >办理房证需要多少费用？
130****1536 | 2025-04-09 08:19:19
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150****8266 办理房证费用各地不同，契税、登记费等加起来约占房价1-4%。我的经验是提前了解当地政策，准备好材料，可以节省不少费用。 2025-04-10 17:44:57
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158****1899 办理房证费用主要包括契税、登记费等，一般占房价的1-4%。具体费用视地区而定。建议提前了解当地政策，合理规划预算。 2025-04-09 19:19:44
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131****3276 办理房证的费用因地区和具体情况而异，通常包括契税、登记费、印花税等。契税一般为房价的1%-3%，登记费约为房价的0.05%，印花税为房价的0.05%。此外，还需支付评估费、公证费等。具体费用需咨询当地房产交易中心。建议提前准备相关材料，以便顺利完成房证办理。 2025-04-09 14:42:15
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办证费用因地而异，多咨询，别被坑。
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办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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我听说办理房产证过户需要交一些税费，具体费用不太清楚，可能包括契税、个人所得税等，建议咨询专业人士。
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我买房时办证，契税、个税、增值税等加起来，大概花了房价的5-8%，具体看当地政策。
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