嘿朋友，我发现建筑面积挺大的，规划面积也不小，整个社区规划户数还挺多的，看起来是一个规模比较大的住宅社区。而且物业类型是住宅，房屋产权70年，这点也挺吸引人的。
全部3个回答 >住总·清樾府的低价策略有效吗？
134****4500 | 2025-04-05 15:57:58
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住总清樾府容积率仅为1.2左右，地块控制高度在15米以下，因此一期地块打造了总高4层洋房产品，户型面积一共4种，建面86-143平三居四居。
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住总清樾府位于北5-6环之间，沙河高教园板块，中央财经大沙河新校区东侧。临近京新高速、京藏高速，自驾方便。
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住总清樾府距离地铁昌平线沙河高教园站约1.2公里，沙河板块发展以科教新区为主，相较于南边的朱辛庄，其产业和商业配套虽然稍显逊色，但因大学城的存在板块基础生活配套不缺，再加上相对较低的房价，仍具备较高的性价比。
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住总清樾府为满配精装交付，项目预计年底前封顶，容积率1.25，只有四层的洋房，园林示范区也将于近期开放了。
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