征信逾期，房贷申请难。
全部3个回答 >征信有问题但未逾期可以申请房贷吗？
132****0149 | 2025-04-05 10:14:22
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184****0691 我听说征信问题可能会影响房贷申请，但如果你只是征信有问题而没有逾期，可能影响会小一些。具体能不能申请到房贷，可能还要看银行的具体要求。你可以多咨询几家银行，看看他们怎么说。 2025-04-15 18:53:16
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133****8843 我的经验告诉我，征信问题确实会影响房贷申请，但未逾期说明你的信用风险不大。建议你多咨询几家银行，选择审批标准相对宽松的银行，同时尽量改善信用记录，提高贷款成功率。 2025-04-12 13:24:31
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166****3458 征信问题可能影响房贷审批，但未逾期说明信用风险较低。银行会综合评估信用状况。建议咨询专业律师，了解如何改善信用记录，提高贷款成功率。 2025-04-09 14:19:41
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131****1019 征信问题对房贷申请有负面影响，但未逾期表明信用风险较低。银行审批时会综合考量，包括收入、负债等。数据显示，信用良好的申请人房贷通过率更高。 2025-04-06 14:49:38
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181****7069 根据中国人民银行的征信管理规定，银行在审批房贷时会参考申请人的征信记录。征信有问题但未逾期，可能影响贷款审批，但并非绝对。具体能否获批，还需根据申请人的综合信用状况和银行的审批政策。 2025-04-05 17:40:57
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180****8489 作为房产经纪人，我可以告诉您，征信记录对房贷申请至关重要。尽管您的征信存在问题但未逾期，这可能意味着您的信用状况存在一定的风险。银行在审批房贷时会综合考虑您的信用历史、收入状况、负债比例等多个因素。建议您在申请前，先改善信用记录，如及时还款、减少负债等，以提高贷款批准的可能性。同时，不同银行的审批标准可能有所不同，您可以考虑咨询多家银行，选择最适合您的贷款方案。 2025-04-05 15:19:01
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逾期可申请房贷，但难度增加。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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征信不好，房贷就像追女神，难度不小。不过，只要你信用慢慢变好，女神的心也不是铁打的，总有希望。
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配偶征信不良确实会影响房贷申请。建议先改善征信，或考虑以征信较好的一方为主贷人。同时，可以考虑提供更多资产证明，增加贷款获批的可能性。
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