我听说贷款好像需要双方签字，但我也不确定。
全部3个回答 >贷款为什么需要夫妻双方签字？
130****5232 | 2025-04-03 08:06:13
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132****6588 作为过来人，我的经验是贷款一定要夫妻双方签字。这是对家庭财产的共同决策，也是对债务的共同承担。签字前，双方要充分沟通，了解贷款政策和还款责任。签字是法律程序，也是对家庭财产的保护。 2025-04-06 20:30:53
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188****2341 贷款需要夫妻双方签字，是基于《婚姻法》对夫妻共同债务的规定。婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同债务承担连带责任。房产作为家庭重要财产，其贷款属于夫妻共同债务。签字是双方对债务的法律认可，也是保护各自权益的必要程序。建议夫妻双方充分沟通，明确债务责任，避免法律风险。 2025-04-04 18:12:56
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134****9039 贷款需要夫妻双方签字，是因为房产贷款属于夫妻共同债务。根据《婚姻法》规定，夫妻双方对共同债务承担连带责任。签字是确认债务关系的重要环节，也是银行风控的必要程序。建议夫妻双方共同参与贷款决策，明确还款责任，避免后续纠纷。 2025-04-03 21:13:43
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131****5587 在房地产交易中，贷款需要夫妻双方签字，主要是基于共同债务原则。根据《婚姻法》规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同债务承担连带责任。房产作为家庭重要资产，其贷款属于夫妻共同债务，因此需要双方共同签字确认。此外，签字也是对贷款合同的法律认可，确保双方权益。作为房产经纪人，我建议夫妻双方在贷款前充分沟通，了解贷款政策和还款责任，共同决策，以保障家庭财产安全。 2025-04-03 16:38:30
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买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻俩人，那么才需要两人同时进行签字，而且办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。此外，贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。买房时必须要对房屋的产权进行查证，要确认产权证上所有人与卖房人是否为同一人，要核对卖方身份证或工商档案中的记载名称与房产证上的房屋人是否为一致，并且需要确认产权证所标识的面积与实际面积是否有不符之处。还需看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。
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看产权证出谁的房本而定
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我听说卖房需要夫妻双方签字，好像是法律规定的。具体我也不太确定，但感觉这样更公平，避免一方擅自处理共有财产。
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卖房时，若房产为夫妻共有，需双方签字。这关系到贷款和产权转移，银行在放款前会审核签字情况。
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