听说可以，但具体要问银行。
全部6个回答 >按揭期间的房子可以抵押贷款吗？
185****7920 | 2025-04-02 14:15:02
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130****4187 可以，但需原按揭银行同意。 2025-04-08 09:56:35
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150****2971 按揭期间的房产可以申请再抵押贷款，但需遵守原按揭合同条款，并获得银行同意。建议咨询专业律师，确保不违反合同规定，保护自身权益。 2025-04-07 16:31:04
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130****7055 根据市场数据，按揭期间房产再抵押贷款的批准率较低，且利率较高。需考虑市场流动性和房产价值波动对贷款条件的影响。 2025-04-03 21:22:53
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133****8629 按揭房抵押？可以，但得看银行脸色，还得算算划不划算。 2025-04-02 23:06:57
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180****1473 在按揭期间的房子理论上是可以进行抵押贷款的，但实际操作中需要考虑多个因素。首先，需要获得原按揭银行的同意，因为原按揭合同中可能有相关条款限制再抵押。其次，再抵押贷款的额度会受到原按揭余额的影响，通常银行会根据房产的评估价值和剩余按揭余额来确定新的贷款额度。此外，再抵押贷款的利率可能会高于原按揭利率，且审批流程可能更为严格。因此，建议在考虑再抵押贷款前，详细咨询银行政策，并评估自身的财务状况和还款能力。 2025-04-02 22:20:57
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我听说是可以的，但具体怎么操作，我不太清楚。可能需要咨询专业人士，了解清楚条件和风险。
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您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。 二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。一、房屋二次抵押贷款办理条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。二、二次房屋抵押银行贷款程序1、首先要在银行的营业机构开立活期存款的帐户;2、按要求填写借款申请表,然后按照银行的指示提交申请表和材料;3、之后会有银行业务经办人员或指定的律师进行家访,对所提供的资料的真实性、合法性和完整性进行调查;4、在银行审批通过后,会被通知审批结果,然后签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续等;6、然后中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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