房产证借给别人会有什么后果；也是没什么大的后果的，别人也干不了什么的：：如果他拿去银行作房产抵押贷款，但他不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身份发证才能贷款的。如果是变卖，他也过不了户，也没有人买的，因为房产过户也是需要房产证本和本身份证才能过户的。（并且买家也会实地看房的，一看房就会穿帮了）所以借给别人的房产证基本是没什么的后果的。如果房产证不需要本人就可以卖房、抵押贷款了。那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。放心吧
全部3个回答 >房产证给别人有风险吗？
130****6687 | 2025-04-02 07:38:36
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132****0796 房产证给别人有风险，可能导致所有权转移、被抵押等。 2025-04-06 23:18:21
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185****3812 房产证交给他人存在较大法律风险。可能导致房屋所有权被非法转移，或被用于非法抵押等。建议通过授权委托书等方式，避免直接交出房产证。 2025-04-03 10:40:20
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132****3690 房产证给别人风险挺大的。万一别人拿去抵押或者卖掉房子，自己就亏大了。还是自己保管好，别轻易给别人。 2025-04-02 21:41:42
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155****8403 房产证给别人确实存在风险。首先，房产证是房屋所有权的法律凭证，一旦交给他人，可能导致房屋所有权被非法转移。其次，他人可能利用房产证进行抵押贷款，给原房主带来经济风险。最后，房产证丢失或被他人滥用，可能导致房屋权属纠纷。因此，除非必要，不建议将房产证交给他人。如需办理相关业务，可通过授权委托书等方式，确保房产证安全。 2025-04-02 18:25:53
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情况给的不是很明确，考虑主要有两种情况：一、公司登记在该房产上，即公司的注册地址为该房产，仅此而已。二、公司将该房产作为注册资金的一部分，形成公司资产，这种可能性较小。如果是第一种情况，风险较小；如是第二种情况，形成公司资产，那么你这套房子就属于公司了，将来公司债权人就可以申请执行房产用于偿还债务。仅供参考。另外，我也看了其他人的回答，如果给你办了抵押，就是非常麻烦了。
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将房产证借给亲戚办理营业执照没有什么风险和影响。一、按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。三、设立公司，就必须要按照《公司法》的规定，向注册管理部门提供生产经营场所的证明资料，自有房屋需要提供房屋所有权证复印件，借用或者租赁房屋，除了需要提供房屋的复印件以外，还需要同时提供借用或者租赁合同。四、将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，产权人只是将其房屋出借给亲戚使用，亲戚对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用亲戚的财产来偿还，而产权人的房屋并不是亲戚的财产，因此，不会用产权人的财产来给亲戚偿债的，产权人不用对亲戚的欠债负责。五、亲戚公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行产权人的房屋用来抵债的。
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这个签订合同时可以注明，不得从事违法经营活动。用你房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。租期满后，他如果迁址继续经营的，需要他凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要他到工商办理注销手续。和你没有关系。
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我听说房产证很重要，不能随便给别人。但具体有什么风险，我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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