房贷被拒，先自查信用，再考虑增加首付或换银行，别因小失大，耐心是关键。
全部6个回答 >消费贷没还清，房贷被拒怎么办？
150****1578 | 2025-04-01 11:10:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
155****3239 还清消费贷，再申请房贷。 2025-04-04 08:03:01
-
150****5483 房贷被拒通常与负债比过高有关。数据显示，负债比超过50%的房贷申请被拒率较高。建议先还清部分消费贷，降低负债比，再申请。 2025-04-02 12:33:09
-
131****4913 房贷被拒，先别急。还清消费贷，或者找银行聊聊，看能不能增加点信用分。 2025-04-01 17:26:08
-
132****4006 根据《个人贷款管理办法》，银行在审批房贷时会考虑申请人的负债情况。若消费贷未还清，可能影响房贷审批。建议先还清消费贷，或提供更多资产证明以增加信用。 2025-04-01 11:51:51
加入交流
相关问题
-
问 房贷被拒怎么办？答
-
答
需要先分析被拒的原因然后再对症下药。**常见的被银行拒贷的四大真实原因：1、个人征信不良，银行考核借贷人信用**大的一个因素，就是个人近几年的征信报告，特别是近2年的征信报告，两年内有连续3次或累计6次逾期还款，基本上就被银行打入黑名单了，征信报告上出现3以上的数字，基本上在任何一家银行都是无法申请到贷款了。银行看重个人近2年的征信，当前有逾期也是非常致命的。2、银行流水，银行流水多少代表着借贷人的还款能力，对于个人业主来说，银行流水可以分为两部分：代发工资和自存流水。按银行的规定，代发工资不得低于每月银行还款的2倍，不然就会被认为还款能力不足，还有部分借贷人的代发工资是以现金的形式发放，这样由于不能提供银行流水而被银行拒贷的可能性也非常大。没有代发工资，可以通过自存流水的方式解决，借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户，数月后就会产生自存流水。3、贷款用途不详，借贷人的贷款用途也是银行考核贷款申请的重要因素，有不少借贷人在前面的个人征信、银行流水、还款来源都不错的情况下，由于贷款用途模棱两可，**后被银行拒贷。4、银行政策，银行的方针是由总行来定，但是具体分行、支行，则是根据领导人的偏好来定。所以常常会出现，都是同一家银行，但是各大分行的审核标准、贷款利息、额度都不一致。这也就导致了，借贷人本来对各大银行的贷款政策并不熟悉，对各大支行的贷款口味更是难以辨别，跟各大银行平时更是没有关系往来，被拒贷也是难以避免的事情了。
全部3个回答 > -
答
一、为什么会被银行拒贷1、你的信用出现了问题上网查查央行征信报告，看看你有没有出现以下违规情况，如果申请人出现了以下这些情况，那么你获得房贷的可能性将大大降低。信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期；贷款利率上调，但仍然按原月供还款，欠息；水电燃气不按时交款；助学贷款未按期还款；为他人提供担保，对方未能按时还款；手机欠费也会进入央行征信报告等。2、年龄不达标所有的银行接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，虽然一般20－60周岁都能申请贷款，但银行**欢迎的是30－40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄太老的，容易生病或有其他风险影响收入，这些都不容易获得贷款。3、所要购买的房屋不符合要求房龄过老的房子不能申请按揭贷款，按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。也会出现这种可能，开发商不具备开发条件、手续不完备，也是会被银行拒绝贷款的。
全部4个回答 > -
答
房贷被拒，定金可协商退或转。
全部4个回答 > -
答
房贷被拒后，不要慌张。首先要分析原因，如果是信用问题，可以尽快改善信用记录。如果是收入证明不足，可以增加共同还款人。如果实在无法解决，可以与开发商协商，看是否可以延期支付首付或分期支付。总之，要积极寻找解决方案，不要轻易放弃购房计划。
全部5个回答 >
买房交流
3156
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（439）
