要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点：首先找客户，第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东，多打那些豪宅，别墅的房东，跟他们沟通。因为有豪宅别墅的人都是有钱人，有钱首先会考虑投资房子，可以从里面挖掘客户，经验上的60%的客户都是来自这里。,多在网上发布地形环境很好价格很低的房子来吸引客户，谁都喜欢地形好价格又便宜的房子，如果接到客户而没有此套房子，你可以随机应变转盘。多在各个小区的房东门前贴一些环境楼层价格都很好的房源信息吸引客户，经常关注已经卖掉的房子的房东，多给他们打电话沟通。多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通，因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖。多在房地产网站上关注查找房东自卖的房子给他们电话说帮他们卖，自己卖也是卖被人帮着卖也是卖而且多以个人就多一种机会 ，99%的都会同意的。
全部4个回答 >房地产找客源的10个方法是什么？
151****1552 | 2025-03-29 18:50:40
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133****2777 听说找客源要靠网络推广，还有朋友介绍，但我也不太清楚具体怎么做。 2025-04-08 10:21:06
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188****2223 找客源，得靠口碑、老客户推荐，还有多参加房展会，增加曝光。 2025-04-04 20:57:45
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133****3089 网络广告、社区活动、口碑推荐。 2025-04-03 12:12:35
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184****7209 客源来自市场调研、客户数据库、在线平台流量分析和社交媒体互动数据。 2025-03-30 12:13:33
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185****1904 客源？不就是那些想买房的，或者被房价逼疯的，还有那些投资客嘛。 2025-03-29 23:10:58
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185****7338 找客源，可以多去社区活动，邻里介绍，还有网络广告，比如微信朋友圈、房产网站。 2025-03-29 22:54:22
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1、网络;2、派单;3、打电话(内部系统公客);4、驻守(去一些好的小区或是人流量比较多的地方发房源广告);5、门店上门(积极点接待,这种客户比较准)。
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有上门的。还有在二手房网站的。一般都是从网上找的特别多。
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认筹：即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态。对于开发商来说，是一种预售行为。其表现形式主要有：内部认购；VIP认购；认筹等。所谓的认筹并不是比较规范的房地产销售行为，即交一定金额的定金，定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等，主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为，在缴纳定金后，既可以选房，当正式销售的时候，直接进行购买该套房源。
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问 房地产评估方法答
房地产评估方法有以下几种方法：①成本法。房地产成本评估分为两部分，一是土地成本积算法，对合法取得的土地成本进行核算，将取得的利润积累，得出土地使用权价值，另一种是房屋重置成本法，将房屋按照当下市场标准核算成本，要考虑开发商的利润，两者相乘得出房屋总价。②市场比较法。将评估的房产，与已经成交或评估过的同类产品进行比较，将各因素数量化，得出房产的实际价值，注意对比的房产必须是相同用途，相同情况做什么呀这几天？。③剩余法。一般用于单项房产价值评估，单项土地使用价值评估，总价等于土地价值加房产价值，只要知道其中一项的价值，就能推算出另一项。④收益法。因为不定因素比较多，不同地区和不同的房产都会影响收益率，根据收益来推算该房产的价值。
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