眉山新房哪个楼盘更有性价比

• 181****9431 一、东坡区：性价比首选1. 万景进园汇价格：6500-8000元/㎡（毛坯交付），对比成都近郊低约30%。地段：北部新城核心，紧邻东坡大道，通达老城商圈，半小时直达成都。配套：教育：东坡小学、苏辙中学（约1公里）。商业：万达广场（1.5公里）、鹏利广场（800米）。医疗：眉山市中医医院（2公里）。生态：东坡城市湿地公园（2公里）。产品：占地210亩，规划3769户，绿化率65%，户型72-116㎡，方正实用，得房率高。开发商：万景集团（国家一级资质），在眉山开发多个项目，交房记录稳定。适合人群：预算有限但追求地段配套的刚需购房者。2. 通威城市森林花园价格：特惠房源单价不到8000元/㎡。地段：诗书路与裴城路交界处，属眉州大道板块。产品：空中森林院墅，建面122-280㎡，赠送约50-115㎡精装花园，清华专利设计。开发商：通威集团，品牌保障，交房稳定。适合人群：追求居住品质的家庭。3. 鹭湖溪山院价格：小高层8500元/㎡，洋房9500元/㎡，叠拼13000元/㎡。地段：岷东新区，占位眉山东部生态宜居区。配套：内外双公园、四大中庭、叠溪水景，户户赠送50㎡花园。产品：占地130亩，容积率1.59，规划生态大盘。适合人群：注重居住环境的改善型家庭。二、彭山区：低价潜力股1. 彭山迎宾壹号价格：6000元/㎡。地段：彭山其他区域，适合成眉通勤或本地刚需。产品：中式地产风格，总价较低。适合人群：预算有限、依赖公共交通的购房者。2. 滨江翡翠城价格：6300元/㎡。地段：彭山热门区域，配套成熟。产品：花园洋房，改善优选。适合人群：追求品质的刚需家庭。三、综合建议刚需性价比首选：万景进园汇，低价高配，适合预算有限但追求地段配套的购房者。改善型优选：鹭湖溪山院，生态大盘，适合注重居住环境的家庭。特色产品：通威城市森林花园，空中花园设计，适合追求居住品质的客户。注意事项：实地考察：建议实地考察楼盘周边环境、交通及配套设施。关注交付时间：部分楼盘为期房，需确认交付进度及开发商资质。对比竞品：如长衡启元、玫瑰园等，综合价格、户型及口碑后决策。 2025-03-28 14:03:58