哪些房贷不需要转为LPR？

工商银行好像有新业务可以，你可以去咨询下，谢谢。您好，您可以看看工商银行个人信用贷款（两种），希望对您有帮助。

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一、不要忽视照明灯光至于负责照明的灯光，其实每个房间的各个角落都是可以利用的。在不同位置安装照明灯，可以在整体空间中营造出不同的感受，你也可以通过使用不同的灯具，创造出不同的情绪，比如欢快的、轻松的、浪漫的。除此之外，调光器也是一个不错的选择。为了营造温馨氛围，厨房和餐厅都可以选择在墙壁上安装实用的壁灯。而对于餐厅面积较大的居室而言，业主完全可以在餐厅的正上方安装八爪鱼形式的吊灯，在餐厅的入口安装落地灯。当开启所有灯时，厨房和餐厅的每个角落都会有光线，整个空间会非常温暖。造型新奇的吊顶灯、台灯可以给居室增添趣味。床头背景墙上的复古壁灯可以打造出一个低调又奢华的卧室。二、不要忽略后期家具的搭配情况家居环境是一个系统，其效果是在一个视觉范围内将所有的元素协调，方可得到完美的诠释。家具一般是在装修后，由业主自己进行选择，但因为业主在家居风格和家具造型上都缺乏相关专业知识，这就很容易造成所选家具与整体家装风格严重脱节。对于在家装和家具选购方面比较“小白”的业主，建议可以将房子的外观和家具都采用木质材料，这样就不用担心色调不统一的问题，家居也能非常清新自然。三、不要为了美观忽略储藏空间在装修前不考虑储藏空间是中小户型经常犯的错误，事实上，在装修过程中，功能性比美观性更重要。合理地使用家里的每寸小空间，才既不会浪费，又能达到美观的效果。为墙壁做突出的艺术造型设计，这样上下搁架就可以摆放很多东西。巧妙利用电视背景墙，将书柜和装饰柜嵌入其中，就可以扩大储藏功能，家居也会非常漂亮。四、不要把艺术画作挂得过高另一个常见的家装错误是把艺术画作挂得过高，请记住，是没有人喜欢把他的脖子抬得很高去欣赏你**喜欢的艺术画作的。这也说明，装修家居时，人性化的设计尤为关键，在墙上挂画作的时候，高度**好保持在人眼直视的水平高度上下。艺术装饰画挂在人眼可以平视的高度，人在一边照镜子的时候，还可以欣赏优美的画作，心情能得到放松。五、不要害怕在家中墙面使用你喜欢的颜色虽说在墙面上使用比较中庸的色彩一般不会出错，但这也使得你的家居没有带有你个人的特色。如果你有特别喜欢的颜色，那么千万不要害怕在家中的墙面上使用它。只要合理地运用好这些色彩，家会变得更加充满活力。用粉红色来粉刷墙壁，可谓是一个大胆的尝试。如果再搭配上卡通的墙面贴画，则可以为墙面增添无穷的童趣和活力，浪漫的氛围瞬间就被营造出来了。蓝色的墙面清新淡雅，搭配碎花复古地毯别有一番风味，可以让整个空间有一种混搭的时尚感。在墙面上大胆地使用黄色，再搭配黑色卡通画，空间会变得非常有个性。六、不要过度的追求奢华家是人居住的地方，本应该以舒适为主。有些人喜欢奢华的风格，可这种风格稍微把握得不好就容易使整个家变得浮夸，让家给人的感觉也不再是温馨，而是一种疏离感。所以，过度追求奢华反倒效果不太理想。只有把握好了奢华的度，家才能更美观、更舒适。如果你在装修完毕后，发现家中使用了过多的金色，那么不妨多摆设一些鲜花、绿植，它们能很好地平衡金色，带来低调的奢华。七、不要把窗帘杆挂得太低对于层高不高的房屋来说，为了让你的房间高度形成视觉上的错觉，可以通过窗帘杆有效地解决这个问题。这种情况下，窗帘杆应该挂在天花板和墙壁的交界处，而不是直接挂在窗口的上方。否则，窗帘杆与天花板有一定的距离，就会拉低空间的纵深感。特别是深色的窗帘，挂在低矮的窗帘杆上，会使房间显得更局促。天花板和窗帘杆相连，整面墙会产生“落地窗”的感觉，非常大气。八、不要把一切都靠墙摆有些人喜欢把装饰和家具都靠墙摆放，尤其喜欢将自己喜爱的照片、艺术品等挂在墙上，还误以为这样可以使房间显得更大、更美观。其实，多加利用墙壁空间固然没错，可是把一切都靠在墙上，作用反而适得其反。在墙壁上安设书柜可以巧妙地利用墙壁空间，墙上不要摆放其他装饰，美观又实用。

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我听说房贷利率4.9%时，可以换成LPR，但具体怎么操作，有什么利弊，我也不太清楚。还是咨询专业人士的意见比较靠谱。

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您好！现在很多银行都有无抵押无担保贷款的，这只是一个俗称，其实应该称之为个人信用贷款。个人信用贷款，是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。一般来说有稳定的收入和工作，有良好的信用记录，能够提供工作、收入、居住证明（租房也可）。

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1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。3、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。

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