一般都验收地面，墙壁，门窗，电路，下水，面积，燃气管道。
全部2个回答 >精装房验房需要检查哪些项目？
158****1680 | 2025-03-26 13:06:35
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132****3513 验房时，重点关注水电、防水、装修材料和空气质量。这些是精装房常见的问题点，也是影响居住体验的关键因素。 2025-04-03 15:55:48
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133****5857 验房时，务必检查房屋是否符合合同约定的装修标准，以及是否具备合法的产权证明。如有问题，及时提出，以保护自身权益。 2025-03-29 23:46:56
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134****5315 精装房验房，就像相亲，外表光鲜亮丽，内在质量如何，得仔细瞧瞧。 2025-03-27 19:35:47
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155****1986 验房时，重点关注结构安全、水电系统、装修材料和合同约定。这些直接影响房屋价值和后期维护成本。 2025-03-26 20:43:23
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130****0113 精装房验房时，需细致检查以下项目：1. 房屋结构：检查墙体、地面、天花板是否有裂缝、渗水现象。2. 电气系统：测试所有开关、插座、灯具是否正常工作，检查电线是否符合安全标准。3. 水暖系统：检查水龙头、马桶、淋浴等是否正常使用，排水是否畅通。4. 门窗：检查门窗是否密封良好，开关是否灵活。5. 装修材料：确认材料品牌、质量是否符合合同约定。6. 空气质量：检测甲醛等有害物质是否超标。7. 配套设施：检查家电、家具等是否齐全且功能正常。8. 法律文件：核实房产证、土地使用证等法律文件是否齐全。 2025-03-26 20:12:28
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一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹，开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹。三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空鼓的,如发现有异样,用手指敲一敲,与其他地方比一比就知道了，阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。
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验房时，需验证房屋所有权证和购房合同是否相符，确保房屋权属清晰无争议。重点检查房屋质量是否符合合同约定和相关法律法规，以便在发现问题时及时维权。
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听朋友建议，看网上攻略，但具体要检查什么，不太清楚。
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交房时，除了房款，还需关注契税、维修基金等额外费用。建议提前规划资金，确保贷款额度充足，避免影响交房进程。
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