我国合同法第94条规定 有下列情况之一的 当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;3、当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;5、法律规定的其他情形。
签完购房合同后可以退首付吗？
131****3856 | 2025-03-25 17:21:13
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155****5781 签完合同后，首付通常是不退的。就像你买了东西，付了钱，商家一般不会退给你。除非是房子有问题，开发商不卖给你了，那他们才会退钱。所以，买房前一定要想清楚，别冲动。 2025-03-26 16:28:16
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185****7141 签完购房合同后，首付一般不退。除非是开发商违约，否则购房者很难要回首付。所以，签合同前要慎重考虑，确保自己能承担购房风险。 2025-03-25 23:07:47
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134****0713 根据合同法和房地产交易规定，签完购房合同后，首付通常是不予退还的。首付是购房者对购买房产的承诺，一旦支付，就表示购房者同意购买该房产。如果购房者违约，开发商有权不退还首付。但是，如果是因为开发商的原因导致交易无法进行，购房者可以要求退还首付。具体情况还需参考购房合同中的相关条款。建议购房者在签订合同前仔细阅读合同内容，了解相关法律规定，以保障自身权益。 2025-03-25 22:01:48
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听说签完合同后退房挺麻烦的，好像要双方同意才行。我也不是很清楚，最好还是问问专业人士吧。
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如果房子**交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是**重要的依据。
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一般来讲，在签订完购房合同后一个月内到市房管局市场办理预售/预购登记手续。办理入住在你购房入住前，发展商要统一审查其付款情况，律师协助审查。这也是发展商按常履行的手续。
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不可以更改了，已经备案的购房合同即使要撤销还是需要开发商出面，且至少要一个月的时间才可以撤销回来，一般开发商不同意的！
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