房屋抵押贷款**多能贷款30年。1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
全部3个回答 >房子抵押一般能贷款多少？
185****1410 | 2025-03-23 22:40:55
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158****4944 房产抵押贷款额度受多因素影响，包括房产评估价值、贷款人信用、政策规定等。法律上，贷款额度不得超过房产评估价值的一定比例，以保障双方权益。具体比例需遵循当地法律法规。 2025-03-24 08:05:18
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130****0841 房子抵押贷款额度通常取决于房产评估价值、贷款政策和您的信用状况。一般而言，贷款额度可达房产评估价值的70%至80%。具体数额需根据实际情况和银行政策确定。 2025-03-23 23:49:03
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180****1627 房子抵押能贷多少？这得看你房子值多少钱，银行心情好不好，还有你信用怎么样。就像你拿古董去换钱，古董越值钱，换的钱越多，但还得看老板心情。 2025-03-23 23:07:17
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房产抵押贷款额度一般为评估价值的70%-80%。
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我听说房屋抵押贷款能贷的金额大概是房产评估价的70%到80%，但具体还得看银行怎么说。
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可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；
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一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
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