香港商人霍英东1953年提出来“预售楼花”的概念，是如今商品房预售制的雏形。一开始房产预售的制度是在香港开始的，后来在李嘉诚的大力推广下，由香港传入内地，成为了新房销售的主要方式，一直被沿用至今。所谓的房产预售，是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为，而承购人所买到的这一类房子，在业界统称为“期房”。商品预售制的好处：开发商快速回笼资金，加速资金流通。政府加快城市建设速度。购房者提前预购房产。提供了稳定的财政来源。房产预售的注意事项有：1、需要先确认一下开发商是否取得了商品房的预售许可证，主要是看有没有土地使用证和商品房预售许可证，如果没有的话，所签订的预售合同是无效的。2、要约定抵押权的处理方式。3、约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。
公摊面积的概念是谁提出来的？
134****6467 | 2025-03-20 09:34:18
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184****3594 我听说公摊面积这个概念是香港的房地产商最早提出的。它包括了楼里的一些公共区域，比如电梯井、楼梯间等，这些都要算到每家每户的头上。具体是怎么回事，我也不是很清楚，还得多问问专业人士。 2025-03-21 11:01:27
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133****0724 公摊面积这个概念好像是香港的房地产商最早提出来的。它包括了楼里的电梯井、楼梯间、公共门厅等公共区域的面积，这些都要算到每家每户头上。对我们来说，公摊面积越小，实际住的面积就越大，住起来也更宽敞舒适。 2025-03-20 21:32:34
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181****4252 公摊面积的概念最早起源于香港，由香港的房地产商提出。公摊面积是指在一栋住宅楼中，除了各户套内建筑面积之外，由整栋楼的产权人共同分摊的建筑面积。主要包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积的计算和分摊比例，对购房者的权益有重要影响。我们有责任向客户详细解释公摊面积的计算方法和分摊原则，确保客户在购房过程中的权益得到保障。 2025-03-20 19:45:12
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故意留了缺口让骗子坑害老年人的骗子帮手
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职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇**低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。符合不同的条件，需要提供相应的证明材料。
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问 公积金如何提出来答
想要提取出自己账户当中的住房公积金，需要满足以下的条件，根据国家的规定，职工有以下情形之一，就可以到当地的住房公积金中心进行申请：1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租房自住的。4、离休、退休。5、完全丧失劳动能力。6、出境定居的。7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的。8、职工死亡或被宣告死亡。9、用来支付房租的。10、下岗人员连续下岗或者是失业超过12个月以上的。在提取住房公积金的时候，如果只是用来买房或者是支付房租，在提取的时候，账户当中的金额要保留到10位整数，而且每年提取的次数是有限制的，除非是一些需要一次性提取的情况，把账户当中的资金全部提取之后，还要同时注销职工住房公积金账户。
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1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。截至目前为止，房产税只在上海和重庆两处试点进行。3、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
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