不动产和动产有什么区别？

我听说不动产就是房子和地，有形动产就是能搬走的东西，比如车和家具。

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动产和不动产**大的区别就在于定义不同，而且二者的权利设定也各不相同，动产已经脱离了原有的位置，各种流动的资产，长期的投资，以及除不动产之外的各项固定资产，都属于动产的范畴。而不动产往往指的是不可移动的财产，主要是指土地、房屋等一系列和土地相关的定着物。比如在土地上尚未脱离土地的生成物，或者是人力赋与土地上不能分离的其他物都属于不动产。从法律角度上来说，动产属于交付主义，在进行变更时一般不需要登记，而不动产需要登记。尤其是针对于土地、房屋等此类不动产，在进行变动时

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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我听说不动产就是房子和地，固定资产好像还包括公司的机器设备什么的。不动产好像更值钱，交易起来也更复杂。

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动产和不动产**大的区别就在于定义不同，而且二者的权利设定也各不相同，动产已经脱离了原有的位置，各种流动的资产，长期的投资，以及除不动产之外的各项固定资产，都属于动产的范畴。而不动产往往指的是不可移动的财产，主要是指土地、房屋等一系列和土地相关的定着物。比如在土地上尚未脱离土地的生成物，或者是人力赋与土地上不能分离的其他物都属于不动产。从法律角度上来说，动产属于交付主义，在进行变更时一般不需要登记，而不动产需要登记。尤其是针对于土地、房屋等此类不动产，在进行变动时保有慎重的态度，一般以国家行政机关登记所颁发的证明为主。在房屋买卖的过程当中，不仅需要签订书面的合同，而且还要向房屋所在的住房管理机关进行登记办理过户手续之后，才能够发生所有权的转移。