房屋抵押贷款最长期限为30年，但需符合《个人住房贷款管理办法》规定。借款人应确保按时还款，避免违约风险。
全部3个回答 >买房贷款最长可以贷几年？
131****7558 | 2025-03-15 21:11:17
已输入 0 字
已有5个回答
-
130****3003 买房贷款最长可以贷30年。我的经验是，能贷多长就贷多长，月供压力小，手里还能留点现金。不过，利息确实不少，要权衡好。 2025-03-23 21:28:37
-
134****4149 个人住房贷款最长期限可达30年，但具体期限需根据借款人年龄、收入、信用等因素综合评估。建议选择适合自己还款能力的贷款期限，以避免过度负债。 2025-03-18 21:01:52
-
185****8459 买房贷款最长能贷30年，不过别高兴太早，利息可不少。 2025-03-16 14:53:55
-
151****2233 买房贷款最长可以贷30年。不过，具体能贷多少年，还得看银行怎么批。贷得越长，月供压力小，但利息多；贷得短，月供压力大，但利息少。 2025-03-15 23:32:23
-
131****8625 根据中国人民银行和银监会的规定，个人住房贷款的最长期限可以达到30年。不过，具体贷款期限还要根据借款人的年龄、收入状况、信用记录以及银行的贷款政策来确定。一般来说，银行会要求借款人的年龄加上贷款期限不超过65岁或70岁。此外，贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出会更多。因此，购房者需要根据自己的实际情况，权衡贷款期限和月供压力，做出合理的选择。 2025-03-15 22:49:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说最长能贷30年，但具体还得看银行怎么说。
全部6个回答 > -
答
房贷贷款年限最长是30年，按照目前的银行要求贷款到期日期，原则上不能够超过借款人男65岁，女55岁的年龄，所以申请人的年龄越大能够申请到的贷款年限就越短。目前的购房贷款分为分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。1、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。2、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。3、借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄。4、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄。办理房贷注意事项：1、办理贷款，尤其是在申请贷款的时候，要量力而行，并不是申请的额度越高越好，因为申请了贷款之后后续也要支付利息，所以贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加了还款压力。2、要选择适合自己的还款方式，目前经常会使用到的就是等额本息和等额本金两种还款方法，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大。3、要提前准备好贷款所需要的资料。4、申请通过之后，要按照合同上的规定足额按期还款。5、还清贷款后记得办理解除抵押手续。
-
答
最多可以贷30年。如今越来越多的人想要买房子，可是因为能力问题只能贷款，一起来看一下贷款买房要注意什么吧。①购买住房的人贷款时间不超过30年。②借款人购买商业用房或者其他房的，贷款时间不超过10年。③借款人年龄加贷款时间不超过70年。借款人年龄越大，申请的时间越短，也越容易被银行拒绝，毕竟银行也害怕还不起。房产的房龄贷款时间也不能超过30年。还款能力越强，申请到的贷款时间越长。贷款时间越长,每月还款越少。贷款时间越短,每月还款越高。如果贷款人的收入稳定，工资高话，合适选择短期，时间短利息少，对于高收入可以周转的人群来说，这样可以节省利息。收入不稳定或低收入考虑到自己的问题，时间越长越划算，对自己也是一种负责。
-
答
看你年龄的，**长30年，可以选着等额本金和等额利息还款，**好是提前还款，不然真的贷款30年就相当于你贷款的钱翻三倍。望采纳
全部3个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（356）
