假设贷款月利率为4.9%，20年月供大约为：85,170元。
全部2个回答 >100万按揭20年月供是多少？
134****7546 | 2025-03-14 11:55:53
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132****0060 100万按揭20年，以4.3%利率计算，月供约6379元。建议选择等额本息还款，月供稳定。 2025-03-19 17:49:14
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185****5306 100万按揭20年，以4.3%利率计算，月供约6379元。利率变动会影响月供，需关注LPR走势。 2025-03-15 14:32:20
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151****6666 根据央行规定，个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR。目前5年期以上LPR为4.3%，以此为基准计算，100万按揭20年月供约为6379元。 2025-03-14 23:07:30
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133****8937 您好，100万按揭20年的月供计算需要考虑利率。以当前的基准利率4.9%为例，采用等额本息还款方式，月供约为6544元。具体计算公式为：月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。建议咨询银行获取最新利率，以获得准确月供。 2025-03-14 20:55:56
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等额本金还法：首月还款 8458.33 月递减15元等额本息还法：月供 6682.7元贷款金额： 100万贷款期数： 20年，240期
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1229万20年(240个月)月还款额:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息总额：2076.40*240-290000=208336
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根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：等额本息还款法：贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月每月还款 5615.31 元总支付利息 1021510.85 元本息合计 2021510.85 元等额本金还款法：贷款总额 1000000.00 元还款月数 360 月首月还款 7277.78 元每月递减：12.50 元总支付利息 812250.00 元
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贷款25万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平
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