我买房时也考虑过抵押给个人，但最终还是选择了银行。个人抵押虽然手续简单，但风险也大，万一对方不还钱，房子就可能要不回来。还是银行更稳妥些。
全部6个回答 >房子可以抵押给个人吗？
158****7842 | 2025-03-11 16:03:28
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134****8954 房产可以抵押给个人，但必须签订书面抵押合同，并在不动产登记机构办理抵押登记，否则抵押权不成立。同时，抵押合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则合同无效。 2025-03-20 08:06:16
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151****7075 房产可以抵押给个人，但风险较高。建议您优先考虑银行等正规金融机构，利率更低，手续更规范，风险更小。如果确实需要向个人抵押房产，务必签订正规合同，并办理抵押登记。 2025-03-18 14:13:44
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184****8423 房产抵押给个人是可行的，但风险较高。个人资金实力和信用状况难以评估，且缺乏银行等金融机构的监管。建议谨慎选择，优先考虑银行等正规金融机构。 2025-03-16 16:09:24
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158****7976 可以啊，只要你敢借，我就敢抵押。不过别忘了，还不上钱，房子可就归别人了。 2025-03-12 11:03:39
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155****2650 根据《物权法》和《担保法》的规定，房产可以抵押给个人。但需注意，房产抵押必须办理抵押登记，否则抵押权不成立。同时，房产抵押不得违反国家房产政策和城市规划。 2025-03-11 23:11:48
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132****3196 当然可以，房产抵押是一种常见的融资方式。您将房产作为抵押物，向个人借款，双方签订抵押合同，并在不动产登记机构办理抵押登记。但要注意，抵押房产需满足以下条件：1. 房产权属清晰，无争议；2. 房产未被查封、扣押；3. 房产未被其他债权人抵押。此外，抵押率一般不超过房产评估价值的70%。我建议您在办理房产抵押时，找专业律师和评估师协助，确保交易安全、合规。 2025-03-11 18:15:57
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可以，抵押给个人可以选择质押或抵押方式。质押方式是把房子作为抵押品给个人，而抵押方式是把房子抵押给个人，这种方式可以担保借款人的债务，如果借款人不能偿还债务，个人抵押人有权处置房产。
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期房可以抵押吗可以抵押。期房的介绍人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。期房是可以抵押的。具体流程如下：第一、办理商品房预售登记开发商按规定必须到市房管局市场监察科办理商品房预售登记，领取商品房预售许可证，证上登记的楼房坐落号应为局产权产籍科现场测绘并统一编制的楼房确权号。第二、办理商品房预售合同登记期房买卖双方签约时，应使用市房管局统一印制的商品房预售合同，并在签约之日起30日内，由预售方持预售合同到市房管局市场监察科申请登记，经审查加盖登记专章，准予登记后生效，副本一份由市房管局备案。第三、办理贷款抵押登记抵押当事人及地产开发经营单位三方须持已生效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭证及其他证明、证件，到市房地产交易市场管理处抵押科办理抵押登记备案手续，经审查核准后，颁发《期房抵押登记备案证明书》给贷款银行。凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，房地产开发经营单位应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到市房管局产权产籍科办理房屋所有权证书，并通知贷款银行、抵押人。
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房屋产权可以抵押给个人，但必须依法办理抵押登记。抵押期间，房屋产权不得转让。如发生纠纷，需依法解决，保护双方合法权益。
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不可以。按揭的房子不能再次抵押给个人。在按揭贷款中，房屋作为抵押物，由贷款人持有，未经贷款人同意，贷款人不得再次抵押给个人。
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