现在还可以办的,可以去相关部门咨询。
全部8个回答 >精装房是否属于非法分包?
181****5612 | 2025-03-11 10:24:22
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188****7493 我听说精装房是否属于非法分包,要看开发商和装修公司的资质。如果他们都有资质,并且签了合同,应该就没问题。但如果他们没有资质,或者没签合同,可能就属于非法分包。不过我也不太懂,还是听专业人士的意见比较靠谱。 2025-03-16 18:41:50
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180****6906 精装房是否属于非法分包,与房贷审批关系不大。银行在审批房贷时,主要关注购房者的信用状况、还款能力以及房产的权属情况。只要购房者符合贷款条件,房产权属清晰,就可以申请房贷。不过,如果精装房存在质量问题,可能会影响房产的价值和流动性,间接影响房贷的审批。所以购房者在购买精装房时,还是要关注开发商和装修公司的资质,避免购买到非法分包的房产。 2025-03-12 21:26:40
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188****1388 精装房是否属于非法分包,关键看开发商和装修公司的资质。我投资房产多年,发现很多精装房都是合法分包的。但也有一些开发商为了节省成本,找没有资质的公司装修,这种就属于非法分包。所以投资精装房,一定要擦亮眼睛,仔细考察开发商和装修公司的资质。 2025-03-11 17:50:35
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166****8371 精装房是否属于非法分包,需要根据具体情况来判断。根据《建筑法》和《合同法》的规定,建筑工程的发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工、监理等任务发包给具有相应资质的单位。如果开发商将精装房的装修工程发包给具有相应资质的装修公司,并签订合法有效的合同,那么这种分包是合法的。但如果开发商将装修工程发包给没有资质的单位,或者未签订合同,那么可能涉嫌非法分包。我建议购房者在购买精装房时,要仔细查看开发商和装修公司的资质,以及双方签订的合同,以确保自己的权益不受侵害。 2025-03-11 11:47:14
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一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
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这要看哪个部门非法征地了。可以向上级国土资源厅(地市级为局)提出行政复议,也可以直接到法窢珐促貉讵股存瘫担凯院起诉,根据《行政诉讼法》,当公民合法权益受到政府侵犯时,可以向法院提起行政诉讼。
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我国实行严格的土地管理制度,非经省级以上人民政府依法批准,不得征收集体土地。如果如您所言,国土局没有公示或没有履行法定征地手续,您等可以通过行政等多途径处理,但取证问题不宜草率进行,**好应在专业人士指导下进行,以免证据存在瑕疵以及错过起诉期限等。
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具体由国土局操作,应补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费,具体标准由当地市县政府规定。
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