从行业数据看，银行房屋贷款流程平均耗时约1-2个月。审批通过率约70%，主要影响因素包括借款人信用、收入稳定性和房产价值。建议提前优化个人信用记录，提高贷款成功率。
全部3个回答 >办理房屋贷款的流程是什么？
185****7462 | 2025-03-08 21:53:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****0654 办理房贷，先确定房子，然后找银行申请。准备好收入证明、征信报告等材料。银行审批通过后，签订合同，办理抵押。按时还款，别逾期。我的经验是，选大银行，服务好，利率也低。 2025-03-11 08:55:37
-
133****9910 办理房屋贷款，需遵循《个人住房贷款管理办法》。首先，购房者需向银行提交贷款申请，包括身份证明、收入证明等。银行审核通过后，双方签订贷款合同，并办理房产抵押登记。购房者需按合同约定，按时足额还款。政策规定，首套房贷款利率不得低于基准利率的0.7倍。 2025-03-09 12:03:39
-
188****4603 办理房贷，先看中房子，然后找银行申请贷款。银行会查你的信用和收入，通过了就签合同。记得按时还月供，别逾期。选个服务好的银行，有问题好沟通。 2025-03-08 23:51:57
-
188****9276 办理房屋贷款，先选好房子，然后向银行提交贷款申请，包括收入证明、征信报告等。银行审批通过后，签订贷款合同，办理抵押登记。最后，按月还款。建议提前准备好材料，选择利率低的银行，降低成本。 2025-03-08 23:18:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
选择房产。购房者如果想要获得房屋的按揭服务的话，可以在选择房产的时候，着重了解这方面的重要内容。在广告中或者是通过销售人员的介绍的时候，购房者可以得知一些项目办理按揭贷款，还应该要进一步确认发展商的开发建设的房产是否已获得银行的支持，这样就可以保障按照银行的揭贷款流程的顺利。房贷按揭贷款流程中的第二步是办理按揭贷款申请。确定自己选择的房产得到了银行按揭支持以后，购房者可以向银行或者是银行指定的律师事务所了解一些关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备好有关的法律文件，填报好《按揭贷款申请书》。
全部3个回答 > -
答
银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 . 2.产权人及配偶的身份证 . 3.产权人及配偶的户口本 . 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 5.借款人及配偶的身份证. 6.借款人及配偶的户口本 . 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
全部3个回答 > -
答
农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。 (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
全部3个回答 > -
答
先选银行，准备收入证明、征信报告等，然后提交申请，等待审批，最后签约放款。
全部3个回答 >
买房交流
3138
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（367）
