1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
全部3个回答 >如何避开中介直接找到房东？
150****6525 | 2025-03-08 09:23:26
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155****5076 听朋友说，可以在网上搜个人房源，或者去小区公告栏看看。还有人建议参加房产交易会，直接和房东谈。我觉得可以试试这些方法，但具体效果怎么样，我也不确定。 2025-03-14 18:15:15
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150****4398 在寻找房东的过程中，可以咨询银行房贷顾问，了解当地房产市场情况和房东资源。银行与房产市场联系紧密，掌握大量房东信息，可以提供有价值的线索。同时，银行可以提供贷款咨询和融资方案，帮助购房者顺利完成交易。 2025-03-12 07:16:23
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133****2549 根据市场调研，个人房源信息主要分布在社交媒体、房产论坛和小区公告栏。通过这些渠道，可以绕过中介，直接与房东建立联系。同时，随着互联网技术的发展，线上平台为买卖双方提供了更多直接交易的机会。 2025-03-09 13:56:43
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184****1854 根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得隐瞒真实房源信息，不得提供虚假信息。因此，消费者可以通过官方渠道查询房源信息，避免中介隐瞒。同时，政策鼓励建立房源信息共享平台，促进买卖双方直接交易。 2025-03-08 19:56:36
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158****8778 要避开中介直接找到房东，首先可以通过网络资源，如房产网站、社交媒体平台和论坛，搜索个人发布的房源信息。其次，可以利用个人关系网络，询问亲朋好友是否有房东资源。此外，实地考察目标区域，留意小区公告栏或直接与物业管理沟通，获取房东联系方式。最后，参加房产交易会或社区活动，直接与潜在房东建立联系。总之，多渠道、多方式并行，提高直接联系房东的可能性。 2025-03-08 14:29:30
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分类信息网站找房源：在赶集、58同城中选择“个人房源”——再看来源和地址信息，以及照片。通常，在个人房源中还有“公寓信息”，如图中第一个房源就是，虽然也是没有中介费的，但是介意公寓的，还是需要注意。还有就是房源的照片和详细说明，个人房源特别是单间，一般不会拍的很细致，照片也比较粗，有些甚至没有照片；房源情况说明也会相对比较简单。
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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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一般的居民楼群里，谁家要是想对外出租的话，就都把电话贴到很显眼的窗户上了，你直接拨同电话，直接找房主看房，满意后在谈价钱。
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方法1、上面说到了要发挥吃苦耐劳。那么这一方法真要这么做了：首先看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。干什么呢？因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上，然后你将联系信息记下来。然后和每个房东直接电话联系。方法2、逛社区论坛。但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东（但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗？当然不用，将这些电话用百度搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多）。
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