根据《征信业管理条例》，个人不良信息的保存期限为5年。银行在审批房贷时，会重点查看申请人近5年的征信记录。作为律师，我建议申请人在申请房贷前，主动查询征信报告，及时纠正错误信息，维护自身合法权益。
全部3个回答 >房贷查询征信记录能查多久？
166****2606 | 2025-03-08 09:07:03
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155****1400 听说房贷查征信记录，能查五年。信用好，贷款容易；信用差，贷款难。 2025-03-11 13:35:59
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151****3471 房贷审批，征信记录查五年。信用良好，贷款更易；信用不良，贷款受阻。 2025-03-09 09:53:50
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134****8887 房贷查征信，最多看五年。别小看这五年，信用好，贷款快；信用差，贷款难。 2025-03-08 21:21:38
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180****9440 征信记录一般查最近5年的，对房贷审批影响大。投资房产，信用是关键，别逾期。 2025-03-08 19:28:20
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在申请房贷时，银行会查询您近5年的征信记录。保持良好的信用记录，有助于提高贷款审批通过率。
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在房贷审批过程中，我们会查询申请人最近24个月的征信记录。建议您提前检查自己的信用报告，确保没有逾期或不良记录，以提高贷款审批的成功率。
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征信逾期记录需要在还清欠款之后5年才能够进行消除，如果一直没有还清，记录会一直存在。根据《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。所以发生欠款之后还是要及早还清，才不影响自己的个人征信。
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房贷逾期记录在征信报告中保留5年，影响个人信用评分。逾期率是衡量房贷市场风险的重要指标。逾期率上升，可能引发银行收紧房贷政策，提高首付比例和利率，影响房地产市场供需平衡。
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