就在合同第一页是上面《商品房买卖合同》这几个字的下面，写的是：“编号：XXXXXXXXX”
全部3个回答 >商品房预售合同编号在哪里可以找到？
185****9901 | 2025-03-07 14:52:08
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133****1558 商品房预售合同编号对于办理房贷非常重要，它通常位于合同首页。如果您需要办理贷款，务必提供准确的合同编号，以便我们进行贷款审批。 2025-03-08 08:05:38
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133****1574 找商品房预售合同编号？简单，合同封面上瞅一瞅，或者首页找找看，肯定有。 2025-03-07 23:46:47
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181****3180 商品房预售合同编号是合同的唯一标识，通常位于合同首页的显著位置。编号由开发商根据当地房地产管理部门的规定生成，包含项目名称、年份、批次和序号等信息。您可以在合同封面或首页顶部找到这个编号。如果合同遗失或需要查询，可以联系开发商或当地房地产交易中心，他们会根据您提供的个人信息和购房信息，帮助您查询合同编号。 2025-03-07 22:06:32
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就在合同第一页是上面《商品房买卖合同》这几个字的下面，写的是：“编号：XXXXXXXXX”
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很多购房者不知道商品房预售合同编号，其实商品房预售合同很重要，搜房网为您提供商品房预售合同提示—— 商品房预售合同的内容包括哪些？ 1.主体。 即房产开发商和购房者，应写明双方的名称地址等。 2.预售的商品房的基本情况。 预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房产建筑面积、房产结 构、房产竣工交付日期及附房屋平面图等。 3.面积。 预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。 4.价款。 即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽 然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规 定，当事人应在合同中明确。 5.房屋交付方式和期限。 逾期交房的免责条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件，如地震、洪水、恶劣天气 的影响，房产开发商的交房期限可以合理顺延。 6.房屋使用性质。 是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。 7.违约责任。 包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。 8.房产权属登记义务。 9.物业管理条款。 10.房产合同纠纷的解决方式。如选择诉讼还是仲裁。 11.其他条款或当事人约定的条款。
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合同的编号主要是为了方便管理与查找，其他没有任何意义。 备注：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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房屋预售合同的编号可以在当地的房屋管理局进行现场的查询，需要提供购房者自身的个人身份证明，或者是所签订的购房协议即可以查询到备案是否已经完成，同时获得房屋预售合同编号。此外也可以登录所在地的房管局网站进行远程查询，在网站上会有网上签约查询到相关入口，输入商品房买卖合同的合同编号，能够查询到相关的信息。在签订房屋预售合同时不要贸然的缴纳定金，需要亲自到楼盘的售楼部检查开发商是否具备有房屋预售许可证之后才能够签署相关的合约，此外也要严格的审核关于房屋面积的约定，以免在交房时出现误差过大的情况。特别是一些精装房的期房，还要对房屋的质量进行相关的约定，尤其是将质量的要求以及交房的标准标注清晰。