婚前买的房子房产证写的是夫妻两人的名字属于共同财产。界定婚前房产归属：1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。2、夫妻一方婚前支付**购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在**支付方名下，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付**，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付**款一方名下，离婚房产归登记一方。3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且
全部4个回答 >婚前买房写两个人名字属于共同财产吗？
155****7945 | 2025-03-06 14:00:00
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184****3726 婚前买房写两人名字，贷款时可以作为共同借款人申请。但需注意，双方均有还款责任。建议根据各自出资比例，合理分配贷款额度和还款责任。 2025-03-07 19:30:15
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184****5725 婚前买房写两人名字，那房子就是"我们"的啦。不过，最好还是把各自的份额说清楚，免得以后扯皮。 2025-03-06 21:48:06
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130****8991 根据《婚姻法》规定，婚前购买的房产，如果房产证上写有两个人的名字，则该房产属于共同财产。但具体归属比例需根据双方出资比例、贡献等因素确定。建议双方明确约定房产份额，避免纠纷。 2025-03-06 19:02:10
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我听说婚前买房写一个人名字，如果没有共同还贷，应该算个人财产。但具体情况可能还得咨询专业人士。
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房产证填写“准夫妻”二人姓名 这应该是大多数年轻人的想法，若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。若购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
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婚前共同买房写的两人名字说明该房屋为共同共有那么在离婚时提有一方主张分割该财产那么是理论均分的
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平分
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