无论购买的是新房还是二手房，在银行放款之后的次月就需要开始还贷款，所以大多数在开发商取得预售许可证之后，才会办理房屋抵押贷款，当购买的期房在买房的时候还没有开始建设，需要先提交贷款的手续，等到银行做完审批之后，拿到预先审批到通知，自己所购买的房子拿到预售许可证之后才会正式放款，在放款的次月开始还款即可。房贷的这些情况不允许提前还：1、与银行所签署的抵押贷款合同当中有明确的规定，不允许提前办理还贷款的业务，在这种情况之下就无法提前还款，所以在签署合同的时候，一定要看好各项的规定。2、在还款的时候需要按照约定的时间足额还款，如果想要提前还款的话，最好是提前一周向银行申请，否则可能拒绝办理提前还款的业务。3、提前还贷款的申请没有通过，可以到银行了解具体的原因，然后重新提交申请。
什么时候开始还房贷？
130****2092 | 2025-03-05 22:10:15
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158****2218 房贷还款，从贷款发放后的次月开始，记得按时还，以免影响信用。 2025-03-15 14:45:34
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131****2014 根据合同约定，房贷还款通常在贷款发放后的次月开始。如有疑问，可咨询银行或律师。 2025-03-11 13:19:33
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158****5707 房贷还款通常在贷款发放后的次月开始，具体以银行通知为准。 2025-03-09 16:18:11
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133****1072 房贷还款，就像每月的闹钟，提醒你：该还钱了！ 2025-03-06 19:26:52
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150****7225 根据《个人住房贷款管理办法》，房贷还款起始时间由银行与借款人约定，通常在贷款发放后的次月开始。 2025-03-05 23:24:46
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184****4605 房贷通常在合同约定的放款后次月开始还款，具体看银行通知。 2025-03-05 23:14:43
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根据不同的还款方式，还款日期的确定有以下几种：（1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。（2）按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。（3）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，**后一期本息按合同约定的到期日期归还。（4）利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。
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不知道你现在买房进行到什么进度了。房贷是你跟银行，公积金中心（如果是公积金贷款）签完合同，然后等到银行放款的那一天，会通知你的。比如说你是8月1号收到通知说已经放款了，那么以后每个月的1号（从9月1号算起）就是还贷的日期，在这之前就需要把房贷的款存到你还房贷的卡上，每个月的1号当天就会从还房贷的卡上收取房贷了。
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借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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