根据不同的还款方式，还款日期的确定有以下几种：（1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。（2）按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。（3）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，**后一期本息按合同约定的到期日期归还。（4）利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。
全部3个回答 >房贷什么时候开始还
152****2469 | 2022-12-04 03:02:18
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158****3937 无论购买的是新房还是二手房，在银行放款之后的次月就需要开始还贷款，所以大多数在开发商取得预售许可证之后，才会办理房屋抵押贷款，当购买的期房在买房的时候还没有开始建设，需要先提交贷款的手续，等到银行做完审批之后，拿到预先审批到通知，自己所购买的房子拿到预售许可证之后才会正式放款，在放款的次月开始还款即可。
房贷的这些情况不允许提前还：
1、与银行所签署的抵押贷款合同当中有明确的规定，不允许提前办理还贷款的业务，在这种情况之下就无法提前还款，所以在签署合同的时候，一定要看好各项的规定。
2、在还款的时候需要按照约定的时间足额还款，如果想要提前还款的话，最好是提前一周向银行申请，否则可能拒绝办理提前还款的业务。
3、提前还贷款的申请没有通过，可以到银行了解具体的原因，然后重新提交申请。 2022-12-04 03:02:18
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不知道你现在买房进行到什么进度了。房贷是你跟银行，公积金中心（如果是公积金贷款）签完合同，然后等到银行放款的那一天，会通知你的。比如说你是8月1号收到通知说已经放款了，那么以后每个月的1号（从9月1号算起）就是还贷的日期，在这之前就需要把房贷的款存到你还房贷的卡上，每个月的1号当天就会从还房贷的卡上收取房贷了。
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借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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买房房贷还款的时间通常是房贷放款之后的第2个月开始进行还款，在房贷通过审批之后，银行也会和贷款人进行房贷合同的签订，并且约定好还款的具体时间，之后按照合同的要求来进行还款即可。贷款购买新房的流程：①购买前的准备。先制定资金计划，可以结合自身所拥有的钱款来进行房屋的购买，不要超出自己能力范围过大。②实地看房。可以在售楼处进行看房，对于项目沙盘以及区位沙盘进行进一步的了解。③排号选房。通常情况下，开发商会让购房者进行认筹排号等开盘的那一天来进行选房，所以在此之前应当挑选出几个备用方案，以免心仪的房子被别人选走。④网签付首付。选好房屋之后，提交相关的资质，当资质审批通过之后，开发商会通知购房者来进行买卖合同的签订。⑤贷款审批。将准备好的资料交给银行，银行审批之后通过贷款就进行放款，如果不通过会告知原因。？
