平层户型的特点有哪些？

我陪朋友上周去看过。位置很不错，交通方便，很多公交，还有地铁三号线哦，开通之后房价应该还会大幅上涨。周边吃喝玩乐多得很，反正是不差钱的生活。**的话，中**都有，金苹果幼儿园你也知道，很近，教育没问题。**重要的是有伊藤和家乐福，哈哈。还有万达影城和王府井等等，完全可以满足你的娱乐消费需求。容积率只有2.3，你懂的。3室2厅2卫，160平左右的大户型。2室2厅2卫的也有。个人认为对生活品质有要求，喜欢购物娱乐夜生活的朋友值得买，可以去实地考察一下

好户型一般标准 房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准： 1、整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也**符合生活习惯，不容易出错和出意外。

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1.别墅造型的外观十分的雅致美观，独幢独户的，庭院的视野十分宽阔，花园树茂草盛，有着较大的绿地。2.别墅内部的设计十分得体，厅大房多，装修的精致且高雅，厨卫的设备十分齐全，通风采光十分良好。3.别墅还有附属的汽车间、门房间以及花棚等。4.社区型的别墅大都是整体开发所建造的，整个别墅区还有数十幢的独立独户别墅的住宅，区内的公共设施完备，有中心花园，水池绿地等，还设有文化娱乐场所以及购物的场所等

七层应该属于普通住宅小区，年轻人**好是4、5层的也不是太高，采光通透性好上下楼方便，噪音小，公共卫生可控、并且供水不是问题。1、2层太吵了上下楼人多患有窗外噪音都很大，公共区域行走人多卫生不是太好，采光差、要是有老年人住我建议3层，6、7层冬夏回个格外冷热，水压不够时影响生活。

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编者按：loft户型是什么意思？loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 loft户型是什么意思？ loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说， LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。 当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在空旷的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展。他们把一层临街的房间改造成商店，出售自己的作品。因为没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面，与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。 因为个性、前卫，这些厂房广受年轻人青睐。在上世纪90年代以后，LOFT在很多国家都开始成为一种艺术时尚。 在我国，北京的798艺术区，昆明的创库，上海的田子坊、M50，杭州的LOFT49等都是有名的LOFT艺术区。 Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。 平层 户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。 平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。 目前在市面上，住宅方面，以平层单位为主。 什么是平层单位？平层单位就是按照正常层高建筑的单位，和复式单位有别，而平层大宅，也即是豪宅单位，虽然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起来也更加舒服。 以广州为例，目前住宅市场，平层单位占比大部分，超过90%的住宅单位为平层单位。与平层单位相反的，当数复式单位，复式单位又分小复式和大复式，小复式是两层单位，但每层层高不足正常层高，因此看起来比较拥挤，住起来会觉得有点压制。至于大复式单位，其实就是正常层高的两层平层单位，只是上下楼是连接在一起，譬如大复式单位和别墅单位。