不动产证上可以写多个名字。
全部5个回答 >不动产登记可以写几个人的名字？
180****6193 | 2025-02-25 20:42:55
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166****6618 我听说不动产登记可以写多个共有人名字，但具体能写几个不太清楚。好像要大家协商好份额比例。 2025-03-04 20:11:51
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132****8134 不动产登记可以写多个共有人名字。我买房时就和老婆一起登记。只要大家协商好份额，写几个人名字都可以。 2025-02-28 22:00:40
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130****7901 不动产登记可以写多个共有人名字。共有人可以是按份共有或共同共有。共有人应明确各自份额，并在不动产权证书中体现。共有房产涉及的法律问题较多，建议咨询专业律师。 2025-02-26 22:01:20
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134****9305 不动产登记可以写多个共有人名字。据统计，约30%的购房者选择与他人共有房产。共有人数量和份额比例会影响房产交易和税收。 2025-02-25 23:41:35
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155****0809 不动产登记可以写多个共有人的名字。根据《物权法》规定，不动产可以由两个以上单位、个人共有。共有人可以是按份共有，也可以是共同共有。在不动产权证书上，可以列明所有共有人的名字和各自所占的份额。实际操作中，一般会根据共有人数量和份额比例来确定。建议在购房时与共有人协商一致，明确各自份额，并在合同和不动产权证书中体现。 2025-02-25 23:19:51
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买房写几个人的名字是没有限制的，只要是有出钱或者自己协商好的都是可以加到房本里的。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。但是如果说房子是需要按揭的，那么房本上只能有一个人的名字，可以在还款完后变更。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。
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双方同意，带证件，去登记中心办理。
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房本上的名字是不限制人数的，出钱购房的人都是可以把名字写在房本上，只不过是在产权人一栏只能写一个人的名字，其他人是以共有人的身份出现，也就是说房产证上产权人一栏只写一个人的名字，其他人的名字会写在共有人一栏上，房产证是所有人共有的，在之后房屋买卖时，需要房产证上所有的人都签署卖房协议，才能够完成产权的交易。在买二手房的时候要审核清楚房屋的产权是否清晰，如果遇到有共有人的情况，要查明是有几个共有人，除了在签署卖房合同时，要所有的共有人共同签字之外，在房屋进行产权交易时，也要所有的共有人全部出席，以书面的形式同意出售房屋才能够完成交易，否则即便是给了房款，共有人不同意的话，也是无法完成产权转移的。
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根据《物权法》，购买新房时房产证上可以写多个共有人的名字。共有人之间可以约定产权比例，未约定的视为等额共有。共有人应共同承担权利义务，未经其他共有人同意，任何一方不得擅自处分共有房产。
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