听说交房时，除了房款，还要准备契税、维修基金和物业费。具体比例和金额，可以咨询开发商或房产中介。
全部4个回答 >房屋交付时需要交哪些费用？
150****6373 | 2025-02-24 19:53:53
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****0067 听说交房时要交契税、维修基金和物业费，具体多少不太清楚，可能还要看政策和合同。 2025-03-01 09:53:56
-
132****5052 房屋交付时，业主需支付契税、维修基金和物业管理费等。这些费用反映了房屋交易和维护成本，对房价有一定影响。具体数额受政策、地区和房屋类型影响。 2025-02-25 23:55:36
-
130****8698 交房时，得掏钱的地方不少，比如契税、维修基金和物业费。记得带够钱，别到时候尴尬。 2025-02-24 23:24:24
-
180****2305 房屋交付时，业主需缴纳的费用包括契税、维修基金、物业管理费等。契税根据房屋面积和当地政策确定，维修基金用于房屋公共部分维修，物业管理费则为日常管理服务费用。具体费用需参照当地政策和合同约定。 2025-02-24 22:00:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
新房交付时，需交契税、维修基金、物业费、装修押金、产权登记费等。
全部3个回答 > -
答
交房时，业主需支付契税、公共维修基金、物业费等费用。这些费用的收取应符合相关法律法规，业主有权要求开发商提供费用明细，并可拒绝支付不合理费用。如有疑问，可咨询专业律师。
全部3个回答 > -
答
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。
全部3个回答 > -
答
需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。一、新房交房税费:1、契税当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%的幅度比例税率。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。二、开发商收取的费用:1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。三、物业管理收取的费用:1、物业管理费用：以合同约定为准。2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。4、停车管理费。
全部3个回答 >
买房交流
3011
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（384）
