关注建筑质量、开发商资质、合同条款。
全部3个回答 >买现房毛坯房需要注意什么？
134****7441 | 2025-02-22 22:18:25
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184****2462 购买毛坯房，考虑贷款额度和利率。建议选择固定利率，规避市场波动风险。 2025-02-26 17:47:57
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132****8820 根据《商品房销售管理办法》，购买毛坯房时，应查验开发商资质和五证。关注政策导向，如限购、限贷等，合理规划投资。 2025-02-22 23:01:21
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155****5397 买毛坯房，先看地段和未来规划，再考虑价格。检查水电管线，确保无隐患。 2025-02-22 22:39:46
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购买毛坯房和购买新房所需要的注意事项是一样的，在验收的过程当中需要查明住宅使用说明书和质量保证书，同时需要拥有建筑项目竣工后的验收合格证明，并且在验收房屋的过程当中，需要根据实际面积对照购房合同上的面积进行比对。在进行交房的过程当中，需要先进行验房，如果发现问题之后是不能够进行交房的，需要和开发商进行协商，做出修房或者是其他的补救措施。除此之外，如果房屋没有任何的问题完成签约之后在面对物业管理活动时需要看好相应的条款，尤其是合同当中涉及到自己的权利方面，在缴纳完相应的税费之后，就可以进行办理房产证件。因为毛坯房不同于精装修房，还需要涉及到以后的装修问题，所以在验房的时候，也需要额外注意上下水以及天然气等一系列配套的设施。
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选好地段，了解政策，检查房屋结构，合理预算装修成本。
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我听说验房时要检查墙面、地面、水电管线等，还要看采光、通风好不好。不过具体怎么操作，我也不是很清楚。
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收毛坯房，我的经验是：一看结构，二查水电，三试门窗。这三点没问题，基本就可以放心收房了。
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