板楼，顾名思义，从外形上看是平板式，长度明显大于宽度，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观，公摊面积较少。塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排，公摊面积较多。板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，现在的房子已经流行板塔结合。
全部5个回答 >为什么板楼也有高层设计？
133****2436 | 2025-02-21 19:16:41
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166****7732 高层板楼设计是开发商在有限土地上追求利润最大化的结果。高层建筑可以容纳更多住户，提高容积率，增加开发商收益。 2025-02-24 18:55:57
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150****3348 高层板楼设计反映了市场需求和供给变化。随着城市化进程加快，人口密度增加，高层建筑成为满足住房需求的有效途径。同时，高层建筑也有助于提升城市形象，吸引投资。 2025-02-22 14:09:03
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181****0077 板楼也搞高层，大概是因为地皮太贵，开发商想多卖几套房吧。 2025-02-21 22:37:17
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132****2078 高层板楼设计符合城市规划和土地利用政策，旨在提高土地使用效率，缓解城市用地紧张。根据《城市居住区规划设计标准》，高层建筑可有效节约土地资源，促进城市可持续发展。 2025-02-21 21:51:45
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塔楼和板楼的区别：平面图特点不同；优点不同；人口密度不同。1、平面图特点不同塔楼的平面图特点是：若干户，多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
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高层板楼西南向房子的优缺点：优点是：通风好、采光好、站得高看得远，地面尘土污染不到、地面噪音影响不到、清静优雅，环境优美，遇到地震，低层会钻到地下，而高层则会在地面，因为高层建筑都是用的框架结构，一般情况下不会倒塌。缺点是：公摊面积大、停电还得步行，物业费多一点，遇到火灾不方便逃生，一般不会遇到，而且高层建筑都有防火实施。
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高层住宅中塔楼公摊比板楼大是因为塔楼公共疏散通道、消防通道比板楼占的比重大，高层塔楼住宅的得房率低于高层板楼住宅。 公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%)，公摊系数为(22%——25%)。 高层板楼住宅(78%——85%)，公摊系数为(15%——22%)。
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可以试试采用吸音板或带小空隙的隔音板吊顶，吊顶时**好留有一段空隙，效果会更好
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