我们都知道，公积金可以用来贷款买房，也可以提取个人的公积金用来买房、装修房屋等。在大连如何提取公积金，用来购买商品房呢？提取公积金购买商品房，办理的流程是怎样？ 现金购买商品房：职工因购买具有所有权自住商品房且未办理购房贷款而提取住房公积金的。 一、申请条件 1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。 2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。 二、设定依据 《大连市住房公积金提取管理办法》 《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则 三、办理要件 1、提取人有效身份证件。 2、住房公积金联名卡。 3、证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证。 4、房屋权属证书（或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同）。 5、全额购房发票。 四、办理流程 1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。 2、以购买行为发生日（以办理要件中的发票或收据明示的时间为准）前一个月个人住房公积金账户存储余额，且不超过房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金的，各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额，未明确份额的平均分摊，累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。 五、办理地点 市住房公积金管理中心任一办事处。 六、办理时限 手续齐全的情况下，不超过3个工作日。 七、办理时间 市内办事处：8:30-16:00 区市县办事处：8:30-11:30 13:00-16:00 八、补充说明 1、职工回购同一自住住房的，只能提取一次住房公积金。 2、购买商住两用房或非自住住房及房屋坐落地在港、澳、台地区或中华人民共和国境外的，不得提取住房公积金。 3、以赠与、继承、分割、合并和交换等方式取得具有所有权自住住房的，不得提取住房公积金。 4、两人以上的非配偶、父母、子女关系人共同购买自住住房的，办事处一般应在三个工作日内审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。 5、经管理中心办事处（营业网点）审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处（营业网点）可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合；相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处（营业网点）可作出不准予提取的决定。 6、具体提取金额以办事处（营业网点）前台实际审核为准。 八、联系电话 12329 公积金提取需要特别注意的是，二次购房，提取和贷款只能二者选一，这就需要个人考虑清楚是用公积金贷款还是提取公积金用来买房了，需要根据个人的需求而定。
购买商品房提取公积金的流程有哪些？
132****0562 | 2025-02-20 12:57:47
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180****7745 听说买房可以提公积金，具体流程是先申请，然后等审核，最后钱就到账了。我也是听别人说的，希望能帮到你。 2025-03-02 15:56:56
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158****0028 买房提公积金，先提交申请，审核通过后资金划转。我的经验是，材料要齐全，耐心等待审核。 2025-02-28 08:59:15
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131****3313 购房提取公积金，先提交申请，审核通过后资金到账。建议提前准备好所有材料，以免耽误时间。 2025-02-23 16:36:51
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158****2957 提取公积金购房，流程涉及申请、审核、资金划转。数据显示，此流程平均耗时约15个工作日，影响因素包括材料完整性和审核效率。 2025-02-21 16:50:25
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132****6913 买房提公积金，就是先交材料，等审核，最后钱到账。简单三步走，搞定！ 2025-02-20 22:15:20
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180****1086 购买商品房提取公积金流程包括：1. 提交申请，需提供购房合同、身份证明等材料；2. 公积金中心审核，确认符合提取条件；3. 审核通过后，资金划转至个人账户。依据《住房公积金管理条例》，提取条件和流程可能因地区而异，具体可咨询当地公积金管理中心。 2025-02-20 19:59:50
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商品房提取需要提供以下材料：购买商品房为现房（含二手房），提供房屋销售发票和房屋契税发票或《房屋所有权证》和房屋契税发票的，可提取现金；购买商品房为期房，提供规范购房合同和财税部门监制的预收款票据，提取总金额小于预收款票据金额，可提取现金，提取总金额大于预收款票据金额，转账至相关房产开发公司；异地购房的，提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据，或提供房屋销售发票和房屋契税发票或《房屋所有权证》和房屋契税发票的，可提取现金；购买住房的，**款的比例应按规定不低于20%。
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听说要先看房，然后签合同，还得贷款，最后拿钥匙。
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退房流程：申请-审核-协商-解除合同-退款。
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程序：看房，签合同，交**，拿钥匙，交余款，领房票。注意事项：1、房子的机构、朝向——主要是日照好不好，阳光很宝贵，你家前面**好没有高层遮挡；2、开发商五证全不全——关系到你能不能拿到房票，有不少手续不全的开发商，楼没盖完就卷住户的**款跑路了。3、一定要签合同，并要求看五证。不要着急全额结算，免得被黑心开发商欺骗。4、拿到钥匙后要检查一下房子质量，窗户、水管等有没有问题，有问题找人处理了再付钱。
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