这个得看房子的类型决定了,具体如下:①如果是购买的低层住宅房,那么可以选择第1层到第3层的房子,因为这几层的房子出行时是比较方便的,即便出现了意外的话,也更加有利于逃生。而且开发商会把这几层的房子设计的比较灵活,比如说1楼的房子会有地下室会带花园或者是车库等等,其他几个楼层的房子也会有大型的露台,整体性价比比较高。②如果是多层住宅房的话,可以购买第4层到第6层的房子,这几层的房子安全性能要更好一些,而且楼层价格也是比较适中的,大部分人都能接受。③主要是选择中高层住宅房,那么可以购买第7层到第9层的房子。这几层房子的性价比要更高,无论是方便度还是舒适度都是非常好的,而且能够满足日常的通风和采光需求。
25层住宅选哪一层比较好?
184****5001 | 2025-02-19 21:53:26-
150****3590 从法律角度,选择楼层时需注意楼层对采光、通风等居住条件的影响,以及是否符合建筑规划和设计要求。建议选择10-20层,这些楼层通常居住条件较好,且符合相关法律规定。 2025-02-24 09:54:09
-
158****9382 我觉得10-20层比较好。这些楼层视野开阔,采光和通风好,住着舒服。而且噪音和灰尘污染小,生活更安静。 2025-02-20 14:55:18
-
134****9013 我建议选择中高层,如10-20层。这些楼层通常价格较高,但视野、采光和通风更好,更受购房者欢迎,未来升值空间大。 2025-02-19 23:01:02
-
130****5384 在选择25层住宅的楼层时,需要综合考虑多个因素。首先,中高层(10-20层)通常视野开阔,采光和通风条件较好,同时噪音和灰尘污染较低。其次,考虑到电梯使用频率和紧急疏散,中层相对更便利。此外,还需考虑楼层对房价的影响,中高层往往价格较高。最后,个人喜好和家庭需求也很重要。总之,建议选择10-20层,兼顾居住舒适度和投资价值。 2025-02-19 22:25:36
-
答
-
答
高层:**佳是楼层的1/3到2/3之间 多层:3层、4层为**佳楼层买房子到底选哪层好啊?顶楼太热,底层又怕潮湿。有的网友说,萝卜白菜各有所爱。有的则说,楼层不同,价格不一样,还是量力而行。还有的网友说:黄金分割点吧,**理想了。到底该怎么选,在销售顾问眼里,没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,**好是先挑品质楼盘,再挑楼层。高层:**佳是楼层的1/3到2/3之间处现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。建议先挑楼盘再挑楼层,品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。还有价格,楼层越好价格越贵,要根据需求量力而行,不要给自己带来很大的还款压力。多层:3至4层为**佳楼层多层,公摊少,得房率高,已经越来越成为了稀缺品。像金华的多层也大多都是二手房了。多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。在选择这些房子时,多层的**佳楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
全部4个回答 > -
答
高层住宅几层**好一般情况下,高层住宅的**佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层。从空气质量角度看,生态学家研究表明,8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用,容易干扰建筑楼附近的住宅,而这个高度,大约在30米左右。从采光角度看,选择3层以下的,要考虑的能否保证有效日照,是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。从噪音污染角度看,低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音,通风口噪音、空气污染等都会受到一定的影响。人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。一层 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。二层 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。 劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
全部5个回答 > -
答
我听说中间楼层好像比较受欢迎,既没有底层的潮湿和噪音,也没有顶层的漏水和高温问题。不过具体选哪一层,还是得多听听专业人士的意见。
全部3个回答 > -
答
买小高层住宅楼到底住哪一层较好?买房时,选楼层大家都会很纠结,毕竟楼层好坏一方面是与舒适度有关,另外一方面还关系到居住的安全,那么买房时,该怎么选楼层?住在哪一层好呢?1、楼层的价格我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况,因为每层的户型不尽相同,自然房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价,楼层越高价格可能就要越贵一点,因为高层的私人空间相比底层要多,私密性也更强,一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。2、适合的楼层一层、低层、中层、高层、顶层的房子,各有利弊。买房的时候,一定要了解各个楼层的优缺点。一层的优缺点:一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。低层的优缺点:对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便;与一层一样,如果楼间距过小,存在着采光差、私密性差的问题。中高层的房子:楼层位置比较好,采光、视野均不错,一般价格也比较贵。高层和顶层一样,在发生火灾或意外时,不易逃生。顶层的优缺点:不用受到上层住户的影响(诸如脚步声、挪家具的声音等)、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好;顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高(电梯停运、爬楼不方便)。
全部5个回答 >
