坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。（出租屋一般**好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）
全部3个回答 >毛坯房可以抵押贷款吗？
134****4123 | 2025-02-19 19:59:03
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151****0671 毛坯房可以抵押贷款，但需要评估房产价值和您的信用状况。具体贷款额度和利率，建议咨询银行。 2025-02-22 22:18:47
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166****3161 毛坯房也能贷款，就是得先让银行看看值多少钱，然后再决定能贷多少。 2025-02-20 12:31:13
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184****7010 毛坯房是可以进行抵押贷款的。根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产抵押管理办法》，未装修的毛坯房作为不动产，具备抵押物的基本条件，可以作为抵押物进行贷款。在实际操作中，银行会对毛坯房进行评估，确定其市场价值，并根据评估结果和贷款人的信用状况来决定贷款额度。需要注意的是，不同银行的贷款政策和评估标准可能有所不同，因此在申请贷款前，建议咨询多家银行，了解具体的贷款条件和利率。 2025-02-19 23:28:33
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我行个人贷款不同类型金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
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可以直接入住。但为了身体健康着想，如果室内湿气较大，或者有装修留下的气味，比如油漆味，胶味等，建议一定要等这些味道通风消失后再入住，以免有害气体对身体健康产生不利影响。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。此类房子，正常来说，不装修也可以达到入住条件。
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毛坯房装修多久可以完装修时间也需要装修标准，因为装修时间是根据等级决定的。。。如果简单简易装修，只需要在30-40天内就能完成。如果是普通的装修，一般需要50-60天时间。如果是精装修，一般需要80-100天时间完成。如果是豪华装修就需要110-130天时间 了。所以要看你装修的什么内容，才能决定是时间。（装修后需要3-6个月时间入住）
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毛坯房如果不刮腻子直接进行刷漆也是可以的，但是直接刷漆可能会出现耗费乳胶漆比较多的情况，还可能在墙面上出现一些气孔以及黑点，而且相对于刮好腻子再刷漆的墙面来说，平整度要差一些。所以，还是需要根据具体情况来确定是否进行刷漆。毛坯房在刷漆前，往往需要对墙面进行清理，可以采用白水泥涂抹，若是墙面之前刷过油漆，则需要在铲除墙面后，对其进行打磨处理，这样才能方便新涂料和墙面完美地进行粘接贴合，刷底漆不仅能保护墙面，还能提高漆面的质感和遮盖力，要是这步没处理好，内墙装修很容易气泡发霉，如果乳胶漆是有颜色的，那么长时间太阳照射，会出现容易褪色的情况。**后一步就是进行大面积的往墙面上漆，要按照比例进行混合，估算好基础用量，调配时尽量一次性准备足够，这样才能保证墙面不会出现色差。
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