买房选楼层，要综合考虑采光、通风、噪音等因素。高楼层视野好，但价格高。建议实地考察，选择性价比高的楼层。
全部5个回答 >买房时应该选择什么楼层？
150****6921 | 2025-02-18 13:28:10
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185****5323 听说中间楼层不错，但还得看个人喜好和预算。 2025-02-27 16:59:39
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184****6722 选楼层，考虑采光、通风、噪音，中层最理想。 2025-02-24 08:50:54
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134****4409 中间楼层最佳。 2025-02-23 22:46:11
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155****1367 楼层影响房贷利率，中低层更易获批，考虑预算和还款能力。 2025-02-19 19:10:37
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188****8935 买房选楼层？高了怕地震，低了怕水淹，中间最好，不慌不忙。 2025-02-18 22:55:34
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181****2085 投资房产，选中间楼层，流动性好，易租易售。 2025-02-18 20:21:44
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低层：1-3F的建筑为低层建筑多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）高层：12—30F的建筑为高层超高层：30F以上的建筑为超高层高层买第几层好？第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
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现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，一般认为高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？但是，城建生态学家却认为，理想住宅的标准是：房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。居住楼层不要超过六楼。 因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。一般条件下，气温是随着高度的增加而降低的，平均每上升100米，温度约降低0.6度，这样，大气低层温度高，空气密度小；高层温度低，空气密度相对较大，造成了“头重脚轻”的现象，大气层结就不稳定容易上下翻滚而形成对流，这样就会使低层特别是近地面层空气中的污染物和粉尘向高空移散，从而减轻在大气低层污染程度。而这个移散高度就是环境学上的扬灰层，扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”也就是说，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实，由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动、而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。）近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8－11层之间。 “其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。”这就表示，“扬灰尘”不可能有统一的数字划分概念，也不能一概而论。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11层之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。空气中的尘埃大多集中在这个高度，因此住在这一层的居民不适合长时间开窗通风。大家买房时也尽量避选这一区间。 综合各方面因素，小高层选楼层**好不要超过六楼。六楼**好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人、小孩也不利。高层选楼层**好也避开8—12层这个区间楼层，往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论，具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。
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底层潮湿，顶层漏水，中间楼层最佳，考虑个人喜好和环境因素。
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听说单数楼层风水好，但我也不懂，还是听专业人士的建议吧。
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