公积金断交后不会自动转为商业贷款。
全部6个回答 >商业贷款是否会影响公积金？
185****5684 | 2025-02-13 10:26:05
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181****5112 商业贷款和公积金贷款相互影响，优先考虑公积金贷款。 2025-02-20 17:38:23
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181****2814 根据相关政策，商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，它们之间会相互影响。购房者在申请贷款时，应优先考虑公积金贷款，以降低贷款成本。同时，也要注意商业贷款的额度和利率，以免影响自己的还款能力。 2025-02-17 11:19:36
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185****2185 商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，它们之间会相互影响。购房者在申请贷款时，应优先考虑公积金贷款，以降低贷款成本。同时，也要注意商业贷款的额度和利率，以免影响自己的还款能力。 2025-02-14 07:40:51
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185****8421 商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，它们之间会相互影响。购房者在申请贷款时，应优先考虑公积金贷款，以降低贷款成本。 2025-02-13 19:33:52
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134****6025 商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式，它们之间存在一定的影响。商业贷款主要依据个人信用和收入情况来确定贷款额度和利率，而公积金贷款则需要满足一定的公积金缴存条件。如果购房者同时申请商业贷款和公积金贷款，那么商业贷款的额度和利率可能会受到公积金贷款的影响，因为银行会考虑购房者的整体负债情况。此外，公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因此购房者在申请贷款时，应优先考虑公积金贷款，以降低贷款成本。总之，商业贷款和公积金贷款之间存在一定的关联，购房者在申请贷款时需要综合考虑各种因素，以获得最优惠的贷款条件。 2025-02-13 11:41:52
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商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率审核担保等多方面存在差异。因此贷款一旦发放，债权的转让就存在诸多问题，比如贷款担保方式。借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。
全部3个回答 > -
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不会。商业贷款是一种个人贷款，而住房公积金贷款则属于政府贷款，两者之间没有任何关联。
全部2个回答 > -
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听说商业贷款可以转公积金贷款，但具体怎么操作不太清楚。建议咨询专业人士，了解清楚政策和流程。
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可以，但有条件限制。
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