流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款 .
全部3个回答 >办理房贷需要去银行几次？
184****8691 | 2025-02-13 08:26:10
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150****4208 办理房贷通常需至少两次银行访问：提交申请和签署合同。务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。 2025-02-18 17:56:35
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134****0488 办理房贷大概要去银行两次，一次是提交申请，一次是签合同。记得带齐所有需要的资料，这样能省不少事。 2025-02-14 10:11:46
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181****6415 办理房贷一般要去银行两次，一次提交申请，一次签正式合同。建议提前准备好所有材料，以免耽误时间。 2025-02-13 20:53:40
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133****6103 办理房贷通常需要去银行至少两次。首先，您需要提交贷款申请，包括个人资料、收入证明等，银行会进行初步审核。审核通过后，您需要再次前往银行签署正式的贷款合同，并完成相关手续。整个过程可能涉及多次沟通和资料补充，因此建议保持与银行的良好沟通，以便顺利完成贷款流程。 2025-02-13 19:28:20
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房贷按揭至少要去3次银行，第一次申请、第二次补资料，第三次如果同意了办手续，之后只需要自动扣款归还
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若是在招行办理的个人贷款，如遇国家调整“基准利率”，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
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借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
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1认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。 2签约流程签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 3确定贷款方式：公积金贷款 商业贷款 公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。 商业贷款：一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。 4贷款流程 向银行出具个人纳税单，证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同，准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。 5验收流程 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点：详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; ... 6交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用
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