申请商业贷款买房，准备材料，找银行，比利率，签合同。
全部6个回答 >如何申请商业贷款买房？
134****8480 | 2025-02-11 21:40:09
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185****1730 听说申请商业贷款买房，得先找银行，准备好个人资料，像收入证明、征信报告这些。银行会审核，通过了就能贷款。具体流程我也不太清楚，可以咨询银行工作人员，他们更专业。 2025-02-12 11:03:23
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180****7507 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者可向银行申请商业贷款。需提供身份证明、收入证明、购房合同等材料。银行会根据借款人信用状况、还款能力等因素审批。利率受市场影响，具体以银行公布为准。 2025-02-11 22:35:46
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155****3714 申请商业贷款买房，先选好房子，然后找银行或贷款机构。准备好收入证明、征信报告等材料，提交申请。银行会评估你的信用和还款能力，通过后就能贷款了。记得按时还款，别影响信用哦。 2025-02-11 21:56:00
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申请商业贷款买房流程：①如果想要申请商业贷款买房的话，那么首先得挑选到合适的房源，并且和开发商签订正式的购房合同。同时在正式申请之前需要提前准备好相关的材料，例如个人的收入证明，工作证明，婚姻证明等等。②以上的材料准备好了之后，需要去银行金融机构提出自己的贷款申请，同时要在银行填写一份申请表格。③接下来银行会受理我们的申请，并且对材料进行审核，同时也会审核申请贷款人的购房贷款资格。④若是审核成功，那么银行工作人员会通知到申请人，此时申请人需要去银行签订相关的文件和合同。⑤在签订合约之后，银行会在规定的时间之内发放贷款，在这之前申请人需要在银行开户，以后每个月都需要按时的偿还自己的本息，否则的话会出现征信不良的现象。
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一、申请购房商业贷款条件1、有合法的居留身份2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件二、申请购房商业贷款材料1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件2、职业和收入证明3、购房合同或意向书等有关证明材料4、占房价款30%的首期付款证明
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一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。
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问 买房如何商业贷款答
①首先申请贷款的人需要先去看一下房子，并且要和开发商签订正式的购房合同，在签订合同之后需要结清自己的首付款，通常首付款的比例不低于30%。在资金允许的情况下，首付款的比例可以适当的提高。②接着申请人需要去银行申请贷款，需要填写一份申请表格，同时要递交自己的相关材料，比如说购房的合同，首付款的支付收据，另外还要提供银行所需的其他材料。③在递交了相关材料之后，银行会先对材料进行审批，若是材料没有问题，银行还要审核申请人是否符合贷款条件，同时银行会收到律师事务所的法律意见书。④在审核结束之后，如果一切都没有问题的话，那么银行会和申请人签订正式的贷款协议书。然后申请贷款的人需要办理抵押手续，还要办理公证手续。在手续办完之后，银行即可放款。
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