听说贷款买房可能要担保人，但具体要看银行怎么说。
全部5个回答 >房贷款担保人需要满足哪些要求？
185****9167 | 2025-02-09 08:02:17
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132****2205 担保人要成年，信用好，收入稳定，最好有房产。我买房时，担保人是我亲戚，信用很好，贷款很快就批下来了。 2025-02-16 11:15:43
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181****3285 担保人需年满18周岁，具备完全民事行为能力；有稳定收入和良好信用记录；名下有一定资产，如房产、存款等；与借款人无直接利益关系。 2025-02-13 20:16:35
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151****4127 担保人得是成年人，信用要好，收入稳定，最好有自己的房子。这样银行才会放心贷款给我们。 2025-02-10 09:21:15
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181****2928 担保人要成年，信用好，收入稳定，最好有房产。经验告诉我，选担保人要谨慎，否则可能影响贷款审批。 2025-02-09 14:09:49
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180****1666 作为房贷款担保人，需满足以下条件：首先，担保人应具备完全民事行为能力，即年满18周岁且精神健康。其次，担保人应有稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明其具备偿还债务的能力。此外，担保人名下资产需满足银行要求，通常包括房产、存款等。最后，担保人需与借款人无直接利益关系，以保证贷款审批的公正性。作为房产经纪人，我建议您在选择担保人时，充分考虑其信用状况和资产实力，以确保贷款顺利进行。 2025-02-09 09:34:31
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拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
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申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。不是，只要有代偿能力就可以。
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担保人要有足够的资产和稳定的收入，信用良好，无不良记录。最好有房产等固定资产，能承担连带责任。
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担保人条件主要是信用和收入，得能承担还款责任。
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