过户给子女，要办产权转移、交税等手续，找个靠谱中介更稳当。
全部6个回答 >房产过户给子女需要办理哪些手续？
188****4104 | 2025-02-02 22:17:58
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134****7099 我听说过户给子女，要准备房产证、身份证等材料，然后去交易中心办手续，还要交一些税费。具体流程我也不太清楚，你可以再问问专业人士。 2025-02-12 15:12:37
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155****6107 过户给子女，需签买卖合同，交税费，办过户手续。 2025-02-09 19:59:29
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131****4623 过户给子女，就是准备材料，交钱，签字，拿新证，搞定！ 2025-02-05 08:35:03
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188****8685 根据《物权法》规定，房产过户需双方签订合同，缴纳税费，并到房产交易中心办理过户手续。具体流程和所需材料，可咨询当地房产管理部门。 2025-02-03 12:55:13
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130****2554 过户给子女，先签买卖合同，交税费，然后去交易中心办手续，领新证。 2025-02-02 23:56:58
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133****7227 房产过户给子女，需办理以下手续：1. 准备房产证、身份证、户口本等证件；2. 双方签订房屋买卖合同；3. 缴纳契税、个人所得税等税费；4. 到房产交易中心办理过户手续，提交相关材料；5. 领取新的房产证。整个流程需双方配合，确保材料齐全，以免影响过户进度。 2025-02-02 22:46:30
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遗产继承房产过户需要的手续如下：1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。2、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%；20万元至50万元：总房价的1.5%；50万元至100万元：总房价的1%；100万元以上：总房价 0.5%。4、房产过户登记继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明； 领取并填写房屋产权登记申请书； 房屋产权证书；申请人的身份证，同时需要提交复印件；相关完税；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
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需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，**低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
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过户给子女，需确保合同合法有效，明确产权归属。注意审查房产权属证明，避免权属纠纷。建议咨询专业律师，确保过户过程符合法律规定，保护双方权益。
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房屋过户给父母，我听说需要准备一些证件，然后去房产交易中心办理手续。具体细节不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。
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