转按揭存在哪些风险？

• 188****4958 听说转按揭可以换人还贷款，但好像挺复杂的。听说有法律风险，还有可能利率会变高。我不太懂，还是得多问问，别盲目签字。 2025-02-11 20:13:22
• 166****9858 转按揭涉及合同变更，需符合《合同法》规定。新借款人应具备还款能力，否则可能面临违约风险。同时，原借款人需承担连带责任，直至贷款结清。建议客户在转按揭前，咨询专业律师，确保合同合法有效，维护自身权益。 2025-02-10 23:51:07
• 133****4803 转按揭涉及贷款转让，需评估新借款人信用，确保其还款能力。同时，关注利率变化，避免增加还款压力。建议客户在转按揭前，充分了解相关政策和风险，谨慎决策。 2025-02-05 17:27:52
• 181****3454 转按揭，听起来像“换人还债”，但别高兴太早，风险可不少。一不小心，可能背上别人的债，或者多掏腰包。 2025-02-03 10:48:21
• 151****0037 转按揭听起来挺方便，但得注意风险。比如，万一新贷款人还不上钱，银行可能找我麻烦。还有，利率可能会变，以后还款可能更多。所以，得仔细考虑，别急着签字。 2025-02-02 21:58:12
• 181****5618 转按揭，即贷款人将房产抵押给银行，再将贷款转让给第三方的过程，存在以下风险：1. 法律风险，转按揭涉及合同变更，需符合法律法规，否则可能无效；2. 利率风险，转按揭可能面临利率变动，增加还款成本；3. 信用风险，新贷款人信用不足可能导致银行拒绝转按揭；4. 操作风险，转按揭流程复杂，操作不当可能导致损失。作为房产经纪人，我建议客户在转按揭前咨询专业人士，评估风险，确保交易安全。 2025-02-02 18:54:06