征信良好，无逾期。
全部3个回答 >房屋抵押贷款对征信有什么要求？
166****8276 | 2025-01-31 13:43:38
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150****1483 我听说房屋抵押贷款对征信要求挺高的。好像不能有逾期还款、欠款这些不良记录。负债率也不能太高。具体我也不太清楚，还是得问专业人士。 2025-02-04 23:19:33
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131****1625 房屋抵押贷款对征信的要求是合法合规的。银行需查询申请人的征信记录，以评估信用风险。申请人应无不良信用记录，如逾期还款、欠款等。同时，申请人的负债率不宜过高。这些要求旨在保护银行的合法权益，降低信贷风险。 2025-02-01 20:54:57
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185****3814 根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，银行在审批房屋抵押贷款时，会查询申请人的征信记录。申请人需无不良信用记录，如逾期还款、欠款等。此外，申请人的负债率不宜过高，通常不超过70%。这些要求旨在降低银行的信贷风险，保障金融市场的稳定。 2025-01-31 21:23:15
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132****0867 房屋抵押贷款对征信的要求较为严格。首先，银行会查看申请人的征信报告，包括信用卡还款记录、贷款记录等，以评估信用风险。申请人需无不良信用记录，如逾期还款、欠款等。其次，申请人的负债率不宜过高，通常不超过70%。此外，银行还会关注申请人的职业稳定性、收入状况等。总之，良好的征信记录是获得房屋抵押贷款的关键。 2025-01-31 13:58:12
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买房子贷款征信要求主要是不能有不良记录，比如说逾期，包括信用卡逾期和贷款逾期，当然为别人担保，对方逾期不还也会给担保人带来信用污点，会增加贷款难度的或者影响贷款的进度。因为银行会根据贷款人近两年的信贷记录来审核是否放贷，如果有不良记录，可能会导致拒贷。如果逾期次数不多，数额不大，并且在短时间内返还的，银行会发放贷款，但是贷款的利率可能会提高，贷款的金额会降低。在买房子时，大家一般会综合考虑小区的绿化环境，物业管理水平及周边环境等因素，却很少关注楼层的高低。一楼的环境比较吵闹，很多开发商会附带小花园售卖。很多人只看到了优惠吗，却忽略了睡眠质量和采光等问题，中间楼层比较好，因为既可以满足采光，也可以保证睡眠质量。
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听说申请房贷时，银行会查征信，不能有逾期还款等不良记录，信用分要够高。
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如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。 1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。 2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。 3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。
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买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。
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