办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。
全部4个回答 >个人如何申请买房贷款？
132****1102 | 2025-01-30 09:10:39
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131****4552 申请房贷时，需考虑贷款额度、利率和还款期限。建议选择信誉良好的银行，比较不同贷款方案。同时，确保按时还款，避免影响信用记录。如有疑问，欢迎咨询，我将提供专业建议。 2025-01-31 23:46:55
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132****2047 买房贷款就是向银行借钱买房。先准备好收入证明和银行流水，然后找银行申请。银行会看你的信用好不好，决定借不借给你。如果通过了，就可以签合同，慢慢还钱了。 2025-01-30 21:55:31
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181****0356 申请买房贷款，首先需评估个人信用和财务状况。您需提供收入证明、资产负债表等文件。接着，选择适合的贷款类型，如固定利率或浮动利率贷款。提交申请后，银行会进行审批，可能需要房产评估。审批通过后，签署贷款合同并完成交易。作为房产经纪人，我会全程协助您，确保流程顺利。 2025-01-30 17:34:04
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1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明，收入证明;4.已支付购房**款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7.银行要求提供的其他资料。
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买房贷款，先了解自身信用状况，选择合适的银行和贷款产品。保持良好信用记录，按时还款。必要时，可咨询专业人士。
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听说买房贷款要先查信用，找银行，交材料，等审批。具体流程不太懂，还得多问问。
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一 、购房贷款提前还款方法如下：1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；8.提前还款结束二、提前还贷需要准备的材料1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。2、涉及到申请人婚姻状况的话，还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；3、不少于房价二成的**款收款凭证；住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；4、期房的预售许可证或现房的大产证复印件；期房的预售合同或现房的出售合同原件；5、房产开发商或代理商的收款帐号。
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