我听说房贷利率跟央行的基准利率有关，还有银行自己的资金成本。好像信用好的话，利率能低点？不过具体怎么算，我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部5个回答 >抵押贷款年限受哪些因素影响？
130****1158 | 2025-01-30 08:18:04
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132****9508 听说贷款年限和信用、收入、房子价值有关，利率低的时候可能贷得久一些。 2025-02-06 20:27:16
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134****2813 贷款年限受法律框架、合同条款和借款人资格影响。法律框架规定了最长贷款年限，合同条款明确了贷款条件，借款人的信用和收入状况决定了实际贷款年限。 2025-02-02 14:45:09
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134****4988 贷款年限受信用评分、收入稳定性、房产评估价值和市场利率影响。数据显示，信用评分高、收入稳定、房产价值高的借款人更可能获得较长贷款年限。市场利率下降时，银行倾向于延长贷款年限。 2025-01-31 12:34:02
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132****1495 贷款年限受信用、收入、房子价值和利率影响。信用好、收入高、房子值钱，可能贷得久。利率低时，银行可能愿意贷更长时间。 2025-01-30 23:00:51
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185****9933 抵押贷款年限受多种因素影响，包括贷款人的信用状况、收入水平、贷款金额、房产价值、市场利率以及银行的贷款政策等。信用良好、收入稳定的贷款人可能获得更长的贷款年限。同时，房产价值越高，贷款年限可能越长。市场利率的变化也会影响贷款年限，利率低时，银行可能提供更长的贷款年限。此外，银行的贷款政策和风险控制也会对贷款年限产生影响。 2025-01-30 19:28:26
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我听说房屋抵押贷款额度和房子的价值、个人信用有关，但具体怎么算我不太清楚。
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