1结婚后是否属于夫妻共同财产？”：不属于共同财产、只是他的婚前个人财产。依据就是《婚姻法》第十八条 ：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。2、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产，有哪些途径可以办到？”：不必太费心：不用作婚前个人财产公证（公证费用也不低呢），只要他把房屋购买合同、支付房款的发票、房产证等保存好，一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购，就完全可以作为他的个人财产了。3、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋，不论男女哪方出资，是属于夫妻共同财产的”：没有这样的规定，但是，如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、但房产证上登记为夫妻两人名字的：此房就是夫妻共同财产了，视为婚前购房一方对另一方的赠与。也就是说：房产证如何登记很重要，与购房合同和发票共同证明问题。
全部3个回答 >婚前买房是否属于共同财产？
150****4025 | 2025-01-30 07:13:51
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181****7344 婚前买房是否属于共同财产，需综合考虑出资、产权登记等因素。一方全款购买并登记在自己名下，一般属于个人财产。双方共同出资或婚后共同还贷，可能被认定为共同财产。具体情况需结合证据判断。建议购房前咨询律师，明确产权归属，保护自身权益。 2025-02-04 21:54:49
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166****6110 婚前买房是否属于共同财产，与贷款情况有关。如果一方婚前贷款买房，婚后另一方参与还贷，那么婚后还贷部分及相应增值部分属于共同财产。建议购房时明确贷款责任，避免婚后纠纷。 2025-01-31 23:09:44
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181****6324 婚前买房是否属于共同财产，关键看出资和产权登记。如果一方全款购买并登记在自己名下，属于个人财产。双方共同出资或婚后共同还贷，可能被认定为共同财产。建议购房前明确产权归属，避免纠纷。 2025-01-30 19:40:20
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133****0548 婚前买房是否属于共同财产，这取决于房产购买时的出资情况和产权登记。如果一方在婚前全款购买房产，并登记在自己名下，那么该房产属于个人财产。但如果双方共同出资购买，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。此外，如果一方在婚前支付首付，婚后共同还贷，那么婚后还贷部分及相应增值部分属于共同财产。具体情况还需结合购房合同、付款凭证等证据综合判断。作为房产经纪人，我建议在购房前咨询专业律师，明确产权归属，避免婚后纠纷。 2025-01-30 08:34:47
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婚前买房婚后加名，一般算共同财产。
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婚前买房是否属于共同财产，其实还是要分情况来看待的：①在婚前一方已经购买并且付清房款拥有所有权的房屋，那么就属于一方的婚前财产，也就是个人的财产，并不属于夫妻的共同财产，但是如果结婚前的一方只是出资付了首付，而贷款是由婚后双方共同负担，那么这种房屋也是属于共同财产，只是按照份额来进行划分。②在婚前一方父母或者是双方父母出资来购买的房屋产权登记在子女名下的情况时，视为只对自己的子女一方进行的赠予，因此认定为一方的个人财产，如果产权登记在双方名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，而这一部分就被称之为是共同财产，除此之外双方父母出资购买的房屋产权登记在一方名下，也可以认定为是双方按照各自父母的出资份额来进行共有，这也属于是共有财产。
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属于共同财产。（一）夫妻在婚姻关系存续期间归夫妻共同所有财产如下：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；其他共同所有的财产。
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婚前买的房子房产证写的是夫妻两人的名字属于共同财产。界定婚前房产归属：1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。2、夫妻一方婚前支付**购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在**支付方名下，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付**，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付**款一方名下，离婚房产归登记一方。3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且
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